924 900 $
64 Ch. de la Rivière
La Pêche
La Pêche
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1768.51 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 25493192
Description de la propriété
BORD DE L'EAU! Charmante propriété de 2 chambres bordée par la rivière Gatineau, offrant un cadre paisible et au goût du jour à quelques minutes du village de Wakefield, de son hôpital et d'un terrain de golf. Cette lumineuse propriété propose 2 foyers, 2 salles de bain, une cuisine rénovée avec comptoirs en quartz ainsi qu'une chaleureuse salle familiale avec sol en pierre naturelle. Profitez d'une grande terrasse en pierre, d'un nouveau gazebo accessible par un charmant sentier paysagé et de 100 pieds de bord de l'eau privé avec escaliers menant à la rivière. Un véritable havre de paix alliant confort, cachet et nature.
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute, Hôpital
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 10.6 X 10.6 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.6 X 11.6 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17 X 10 p | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.5 X 13.6 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8 X 5 p | |
| Autre | 1er niveau/RDC | 4.8 X 5.2 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.6 X 15.6 p | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10.3 X 7 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6 X 11 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.6 X 9 p | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.4 X 27.6 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.6 X 9 p | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 18.6 X 13.4 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5 X 16 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 039 $ |
| Taxes scolaires | 501 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1768.51 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Appareils électroménagers, laveuse-sécheuse, thermopompe, chauffe-eau, luminaires, poêle à bois. |
| Éléments exclus lors de la vente | Équipements d'entrainement, miroirs et matelas de sol dans le garage |
| Superficie du terrain | 48405.28 |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 269 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 556 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 826 000 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Blocs de béton, Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Coin de rue, Isolé (détaché), Navigable |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
Addendas
| * Superbe propriété de style plain-pied offrant plus de 2 030 pi² de confort et de cachet * Emplacement exceptionnel aux abords de la rivière Gatineau dans le magnifique secteur de Wakefield * Espaces de vie lumineux et chaleureux créant une ambiance unique et invitante * Deux salons au rez-de-chaussée, chacun doté de son foyer au bois (feu roulant), dont celui du salon installé en 2009 * Cuisine récemment rénovée avec comptoirs en quartz, cuisinière au gaz, appareils en acier inoxydable et élégantes armoires en bois * Impressionnante salle familiale avec plafond voûté en pin, sol en pierre naturelle et abondante fenestration récente * Fenestration généreuse laissant entrer une lumière naturelle spectaculaire tout au long de la journée * Deux salles de bain complètes alliant confort et fonctionnalité * Thermopompe et climatisation centrale avec déshumidificateur relié à la fournaise * Grande terrasse en pierre aménagée parfaite pour relaxer ou recevoir famille et amis * Charmant sentier paysagé menant à un tout nouveau gazebo niché dans un décor paisible * Environ 100 pieds de bord de l'eau privé avec escaliers menant directement à la rivière * Jardins et aménagement paysager magnifiques avec pins imposants, arbres matures et vues impressionnantes sur la rivière * Fabuleux garage double spacieux offrant un excellent espace de rangement et de travail * Véritable havre de paix où nature, élégance et confort se rencontrent à merveille |
