55 Rue St-Rosaire
Gatineau (Gatineau)
MLS® 25497455
Description de la propriété
À la recherche d'une grande maison intergénérationnelle pour votre famille nombreuse ou d'une propriété à fort potentiel de revenus? Cette propriété unique vous offre une multitude de possibilités! Vous pouvez l'exploiter comme une spacieuse propriété avec ses 5 chambres à coucher, 3 salles de bains pour le logement principal en plus de bénéficier de son logis parental au sous-sol ou opter pour une configuration à maximiser les revenus avec la location de 3 chambres au 2e étage incluant cuisinette et une salle de bains commune, logis principal de 3 chambres en plus du logis au sous-sol! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | Sous-sol | 12.0x11.5 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 14.7x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.3x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.0x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9x11.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x11.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x9.10 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23.7x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x11.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.11x14.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.8x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x9.10 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 12.0x8.9 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 863 $ |
| Taxes scolaires | 419 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 4 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2747 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | rideaux et tringles, stores, tous les meubles dans les trois petites chambres au 2e étage, 2 lits escamotables, lave-vaisselle, fournaise, remise, A/C |
| Dimension de la façade du bâtiment | 51 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25 P |
| Superficie du terrain | 6030 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 60 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1958 |
| Évaluation municipale (terrain) | 236 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 374 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 611 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1275 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Intergénération |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle |
| Toiture | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété située dans le secteur St-Rosaire juste en face |
| de l'école primaire du Nouveau-Monde. |
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| Actuellement le logis principal vous offre un deux chambres |
| à coucher avec une grande cuisine, salon, salle à manger, 2 |
| salles de bains, un grand solarium, une salle familiale au |
| rdc et un garage. |
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| Logis avec une entrée indépendante au sous-sol d'une |
| chambre à coucher avec salon, cuisine et salle de bain. |
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| Une partie du 2e étage est aménagée en maison de chambres |
| avec entrée indépendante, cuisinette et salle de bains |
| commune ce qui permet d'accueillir jusqu'à 3 chambreurs. |
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| Possibilité de revenu potentiel approximatif de 55 000$ |
| annuellement. |
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| N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus |
| d'informations! |
