Nouveau prix
675 000 $
62 Ch. Somers
Lochaber-Partie-Ouest
Lochaber-Partie-Ouest
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1740 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25507607
Description de la propriété
Située à moins de 8 minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes du Boul Lorrain, un accès rapide à tous les services. Cette propriété construite sur un terrain de plus de 2 acres entoures d'arbres mature sans voisin arrière. À l'intérieur, un espace de vie accueillant et bien pensé comprenant; 3 chambres, un bureau , une salle de lavage et encore plus. Le sous-sol complètement aménagé; salle familiale, espace détente ou même pour s'amuser en famille. À l'extérieur, vous serez comblés avec le garage double détaché et chauffé, incluant un atelier attaché au garage. Ici, chaque jour commence dans le calme et se termine dans le confort.
Détails
Proximité
Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 6.4 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.4 X 9.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9 X 11.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6 X 16 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8 X 10.8 p | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 16 X 18 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.3 X 10.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.8 X 11 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.2 X 14.8 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.6 X 10 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.5 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.5 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.6 X 7.6 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 12 X 12 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 620 $ |
| Taxes scolaires | 381 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1740 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, aspirateur central, lave-vaisselle, speaker encastré, foyer électrique au salon, pôles et rideaux, stores, piscine hors terre et ses accessoires et le chauffe-eau, fournaise, réfrigérateur du sous-sol. |
| Superficie du terrain | 86111.28 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 57 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 486 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 544 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| -Accès au sentier de motoneige à moins de 100m de la maison, section entretenue par le club Hill & Gully pour se rendre jusqu'au sentier officiel fédéré (non sur map). - Aucun voisin à l'arrière; offre une belle intimité. Garage double chauffé; les amateurs de mécanique ou de rangement seront comblés. Directement accessible du garage, un bel atelier également chauffé. - Une belle véranda avec moustiquaire accessible de la salle à manger; idéale pour relaxer, recevoir famille ou amis ou savourer un café en toute tranquillité. - Climatisation centrale; profitez d'un confort optimal durant l'été. - Allée en asphalte; pratique et durable, permettant de stationner plusieurs véhicules facilement et d'assurer un accès propre et sécuritaire en toute saison. |
