649 900 $
20 Rue Lavergne
Cantley
Cantley
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1318 PC
Salles de bain
2
MLS® 25518903
Description de la propriété
Charmant bungalow de style High-Ranch avec walk-out situé dans le secteur Est de Cantley, idéal pour la vie de famille. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cette propriété spacieuse et lumineuse propose de grands espaces de vie, un sous-sol aménagé, un foyer électrique et un poêle au bois pour un confort optimal. Le grand terrain privé et aménagé, avec patio, balcon et piscine hors terre, permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un quartier paisible. Stationnement généreux avec abri d'auto double. À seulement 8 minutes de Gatineau et 15 minutes d'Ottawa. Un cadre parfait pour s'y établir durablement.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.9x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.9x16.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16.0x15.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.2x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x16.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2x13.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9x11.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.10x26.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.1x12.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.11x8.0 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 2.10x9.5 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16.1x12.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 791 $ |
| Taxes scolaires | 325 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1318 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, tringles, rideaux, thermopompe, chauffe-eau, piscine 15 pi, remise 10x24 avec électricité, lave-vaisselle, système d'alarme, foyer électrique salon, poêle à bois au sous-sol, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, bar au sous-sol et gazeb |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau piscine et génératrice, luminaire au dessus du bar au sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28.8 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 43.6 P |
| Superficie du terrain | 43287 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 147.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 293.2 P |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 379 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 530 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Piscine | Hors-terre |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 20 Rue Lavergne, Cantley: |
| - Bungalow de type walk-out |
| - Secteur: Cantley |
| - 3 chambres à coucher |
| - 2 salles de bains |
| - 1 salle d'eau |
| - Plusieurs rénovations/améliorations |
| - Fenestration abondante |
| - Thermopompe murale |
| - Chambre des maîtres avec walk-in |
| - Foyer électrique |
| - Sous-sol aménagé |
| - Poêle au bois |
| - Espace de rangement intérieur et extérieur |
| - Chauffe-eau: 2025 |
| - Toiture: 2018 |
| - Terrain privé/boisé |
| - Grande galerie et balcon |
| - Piscine hors terre |
| - Plusieurs espaces de stationnement |
| - Entrée asphaltée |
| - Abri d'auto double détaché |
| - Près des services essentiels de Cantley |
| Rénovations: |
| 2015: Plancher 2 chambres/sous-sol, salles de bains au |
| sous-sol, foyer électrique, salon, entrée asphaltée, abri |
| d'auto, remise, patio, douche salle de bains principale et |
| maison repeinte au complet. |
| 2018: Gazebo et toiture |
| 2021: Cuisine refaite |
| 2022: Piscine hors terre |
| 2023: Galerie devant maison |
