899 000 $
511 Rg St-Louis
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
287.39 MC
Salles de bain
1
MLS® 25537825
Description de la propriété
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un environnement bucolique exceptionnel, le tout à prix abordable? Découvrez ce magnifique domaine de 140 acres, offrant autonomie et nature à profusion. Cette propriété des plus spacieuses propose 4 ch, de nombreuses pièces et une configuration idéale pour la vie familiale comme pour recevoir vos convives. Son aménagement extérieur remarquable vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante en toute saison. Offrant une flexibilité rare, ce domaine saura répondre à vos besoins et à vos projets, même les plus audacieux. Une superbe opportunité! Voir l'addenda pour tous les détails!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x7.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.4x10.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.4x27.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x24.10 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10x8.9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.2x5.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.10x14.4 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 13.9x11.9 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10x20.2 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.10x14.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.2x14.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x12.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.1x15.2 P | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 13x11 P | Bois |
| Mezzanine | 2ième étage | 8.8x13.5 P | Bois |
| Salle mécanique | Sous-sol | 20x13.8 P | Béton |
| Fournaise | Sous-sol | 14x13.8 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.7x2.7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 14x19.8 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.4x12.10 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 15.10x17.3 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 7x7.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 747 $ |
| Taxes scolaires | 389 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 287.39 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, stores, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle encastré Bosch, adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique de garage, fournaise électrique, therm |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, tous les motorisés et le contenu présents dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.09 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.72 M |
| Superficie du terrain | 6098400 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 770 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 6595 P |
| Année de construction | 1982 |
| Évaluation municipale (terrain) | 68 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 405 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 473 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 186.1 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Autre, PVC, Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Acier, Simili-Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| Propriété en très bonne condition avec plus de 250,000 |
| d'investit en rénovations extérieurs et intérieurs dans les |
| dernières années. Demandez la liste détaillés des |
| améliorations! |
| * Propriété d'environ 3000 pi² offrant de vastes espaces de |
| vie. |
| * 4 chambres de bonnes dimentions â l'étage en plus de |
| plusieurs autes pièces polyvalentes pouvant servir de |
| bureaux, salle d'exercices ou rangement. |
| * Cuisine bien aménagée avec îlot central et coin repas |
| offrant beaucoup de rangement et grande salle a manger |
| adjacente. |
| * Salon chaleureux et spacieux en pièce centrale avec |
| plafond cathédral en cèdre et foyer au bois. |
| * Solarium lumineux, puits de lumière et accès extérieur |
| direct, idéal pour bureau à la maison. |
| * Sous-sol accessible directement de l'étage, comprenant |
| plusieurs grandes pièces et offrant une multitudede |
| possiblilité pour vos projets. |
| * À l'extérieur, Profitez d'un immense patio, d'un gazébo, |
| ainsi que d'une superbe cuisine extérieure toute équipée |
| offrant une magnifique vue sur la nature environnante. |
| Idéals pour y recevoir vos convives et savourer pleinement |
| la tranquillité du lieu en saison. |
| * Garage de grande dimension séparé en deux parties, une |
| isolé, permettant d'entrer plusieurs véhicules et la |
| deuxième partie pouvant servir pour la machinerie agricole |
| ou être facilement transformé pour y abriter ou élever des |
| aminaux. |
| * Eau rendue à l'arrière du garage, offrant un potentiel |
| d'aménagement supplémentaire. |
| * Propriété offrant espace, intimité et un excellent |
| potentiel pour un projet agricole, un domaine familial ou |
| un investissement à long terme. |
| * La terre totalise environ 140 acres en zonage vert et |
| agricole. |
| * Environ 95 acres situés dans la municipalité de |
| Saint-André-Avellin et environ 45 acres situés dans la |
| municipalité de Ripon. |
| * Environ 50 acres de champs actuellement en foin, avec |
| historique de cultures. |
| * Très prisées dans ce secteur, les terres peuvent |
| facilement être loués et rentabilisés. |
| * Deux ruisseaux à écoulement annuel traversent la |
| propriété. |
| * Accès facilités par des ponceaux récents, dont un à |
| l'entrée principale. |
| * Plantation de pins servant de limite naturelle et offrant |
| un potentiel forestier futur. |
| * Balance du terrain boisée et montagneuse, idéale pour la |
| chasse et multiples activités de plein air. |
| * Située à environ 5 minutes du magnifique village de |
| Saint-André-Avellin. |
| * Accès rapide aux écoles, épiceries, services de santé, |
| CLSC et commerces locaux et très bons restos. |
| * Proximité de l'autoroute 50 facilitant les déplacements |
| régionaux. |
| * Environ 50 minutes de Gatineau et 1 h 45 de Montréal en |
| voiture. |
| * Secteur reconnu pour son cadre de vie paisible, sa |
| communauté active et ses nombreuses activités de plein air. |
| * La terre n'est pas assujettie à la TPS ni à la TVQ. |
