229 900 $
285 Rue Laurier 808
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1040 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25552352
Description de la propriété
VUE PANORAMIQUE SUR LA RIVIÈRE ET LE CENTRE-VILLE! Superbe condo de plus de 1 000 pi², idéalement situé au coeur de Gatineau, à quelques pas du marché ByWard d'Ottawa, une destination unique et populaire. Cette unité lumineuse offre une grande cuisine avec beaucoup de rangement, une salle à manger ouverte sur le vaste salon, 2 CAC, 1 salle de bain, un stationnement intérieur à être assigné et un ascenseur. Admirez une vue spectaculaire sur la rivière des Outaouais et la ville d'Ottawa. À proximité des édifices gouvernementaux, des universités, des services et des attraits urbains. Un emplacement stratégique et un milieu de vie exceptionnel!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Autre | 6.4 X 7.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Autre | 13.5 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Autre | 13.5 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Autre | 7.2 X 4.11 p | Céramique |
| Cuisine | Autre | 15.8 X 8.4 p | Céramique |
| Rangement | Autre | 7.1 X 5.2 p | Plancher flottant |
| Salon | Autre | 13.8 X 13.10 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | Autre | 8.6 X 11.8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 592 $ |
| Taxes scolaires | 184 $ |
| Frais de copropriété | 8 784 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 8 784 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1040 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural, ainsi que tous les luminaires fixés aux murs et au plafond. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels et le mobilier. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.71 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.08 |
| Superficie du terrain | 27.22 |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 62 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 192 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 254 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 8th |
| Nombre d'étages | 22 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Chats permis, Chiens permis |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié, Gicleurs |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Buanderie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Autre, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
Addendas
| Bienvenue au 285, rue Laurier app. 808, une adresse de choix au coeur du secteur Hull, à Gatineau. Ce spacieux condo de plus de 1 000 pi² propose une aire de vie lumineuse et conviviale, une grande cuisine avec beaucoup de rangement, une salle à manger ouverte sur le grand salon, deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Son aménagement fonctionnel convient parfaitement aux professionnels, aux couples, étudiants universitaires, aux petites familles ou à toute personne recherchant confort et proximité des services. L'un des principaux attraits de cette propriété est sans contredit sa vue panoramique remarquable sur la rivière des Outaouais et la ville d'Ottawa. Un décor spectaculaire qui accompagne votre quotidien et met pleinement en valeur cet emplacement privilégié. La propriété comprend également un espace de stationnement intérieur (à être assigné), un avantage appréciable en toute saison, ainsi qu'un ascenseur. Vivre au 285, rue Laurier, c'est profiter d'un emplacement stratégique permettant un accès facile : * aux édifices gouvernementaux de Gatineau et d'Ottawa; * au centre-ville d'Ottawa; * au marché By; * aux commerces, restaurants et services; * aux transports en commun; * aux universités; * aux espaces verts, aux sentiers et aux attraits culturels de la région. Une occasion idéale pour les personnes qui souhaitent adopter un mode de vie urbain, réduire leurs déplacements et profiter pleinement de tout ce que les centres-villes de Gatineau et d'Ottawa ont à offrir. Emplacement, espace, vue et commodités : ce condo réunit tous les éléments recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle. |
