179 900 $
2445 Ch. Kennedy
Pontiac
Pontiac
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
957 PC
Salles de bain
1
MLS® 25578322
Description de la propriété
Ce chalet 3 saisons en cèdre, offrant une superbe vue sur la rivière, avec le chemin Kennedy qui traverse devant. Ce havre de paix n'a connu que 2 propriétaires, qui l'ont soigneusement entretenu au fil des années. Vous serez séduit par l'odeur du bois, le cachet chaleureux, concept aire ouverte et la disposition des pièces + foyer au bois dans le salon ainsi que l'espace familiale. Il y a 3 CAC et 1 SDB complète, parfait pour accueillir famille et amis. À quelques pas seulement, profitez de l'accès à l'eau où vous pourrez ancrer votre bateau et savourer pleinement l'été 2025 sur l'eau. Un petit bijou à découvrir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x6 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20.4x16.6 P | Couvre-sol souple |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 20.4x16.6 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.4x16.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x7.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x7.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.5x8.3 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x8 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15x10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 869 $ |
| Taxes scolaires | 67 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 957 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, deux réfrigérateurs, tous les meubles et le chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière antique, lits superposés, coq et peinture murale dans le salon. |
| Superficie du terrain | 8132 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 91 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98 P |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 94 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 106 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 957 PC |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Cul-de-sac, Boisé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Chalet 3 saison |
| -Construit en cédre |
| -Puits sur place |
| -Bungalow |
| -Superficie habitable de 957 pi2 |
| -3 chambres à coucher |
| -Salle familiale / vérenda |
| -1 salle de bain complète avec douche |
| -Terrain de 4 195 pi2 |
| -Remise pour storage |
| -À quelque pas de la rivière des Outaouais |
| -Accès à l'eau |
