474 900 $
40 Rue Jean-Louis-Morin
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
984.75 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25600950
Description de la propriété
Superbe semi-détaché avec plafond cathédrale situé dans un quartier familial recherché! Cette propriété vous offre une cuisine rénovée au goût du jour, une salle à manger et un salon sur bois franc, 2 chambres au rez-de-chaussé et possibilité de deux autres au sous-sol. La cour entièrement clôturée avec remise et un grand deck fraîchement sablé et teint. Entretenue avec soin, la propriété bénéficie de plusieurs améliorations récentes, dont un traitement nano sur la toiture et une thermopompe neuve (2026) pour votre confort absolu. Une perle rare à proximité de tous les services, des écoles et des parcs!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.2 X 4.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.7 X 11.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 10.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.10 X 8.7 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 36 X 23 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 065 $ |
| Taxes scolaires | 296 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 984.75 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Micro onde hotte, store, rideau, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, fournaise, thermopompe central, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (location de gazifère) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.68 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.92 mètres |
| Superficie du terrain | 3698.48 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 19.17 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.79 mètres |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 157 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 242 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 399 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Particularités du terrain | Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
