449 900 $
33 Rue Saratoga
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
4
Aire habitable
94.66 MC
Salles de bain
1
MLS® 25616775
Description de la propriété
À quelques pas de la rivière-parfait pour les promenades matinales avec un café ou pour le paddle board *Voisinage agréable et accueillant *Belle luminosité naturelle (orientation plein sud) *Cour spacieuse, idéale pour recevoir et jardiner *Poêle à bois chaleureux *Aménagement flexible : 2 chambres et un bureau au rez-de-chaussée, plus 2 chambres à l'étage avec un petit espace de jeu *Grand garage dble polyvalent avec panneau élec. de 100 ampères * Panneau 200 AMP pour la maison *Fondation solide sur le roc *Vide sanitaire accessible, facilitant les futures modifications électriques, de plomberie ou de configuration
Détails
Proximité
Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.11x10.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x11.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10x9.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x13.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x10.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.5x9.7 P | Céramique |
| Coin bureau/salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.3x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x13.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x14 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 585 $ |
| Taxes scolaires | 317 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 94.66 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, frigo, fournaise, réservoir eau chaude, 2 ouvre porte de garage (1 non fonctionnel pour le moment - manque le sensor), étagères pour bacs dans garage, sofas au salon, base de lit, tables hautes IKEA (ilot) + 3 tabourets, sauna portatif, to |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.28 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.2 M |
| Superficie du terrain | 566.74 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 34.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 22.86 M |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 271 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 201 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 472 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 94.66 MC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Emplacement de choix |
| À distance de marche du Club de tennis Wychwood |
| À distance de marche du Parc riverain Gerald-Millar |
| À environ 5 minutes de la Marina d'Aylmer |
| Secteur paisible et recherché offrant un mode de vie actif |
| Proximité des espaces verts, de la rivière, des loisirs et |
| des services du centre d'Aylmer |
