414 900 $
159 Av. des Grands-Jardins 3
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
112.4 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 25640180
Description de la propriété
Condo de prestige à l'Escarpement Limbour! S'ouvrant sur un espace ensoleillé à plafonds rehaussés, cette superbe copropriété de qualité supérieure propose un milieu de vie convivial et raffiné. De plain-pied: 2 balcons, 2 chambres spacieuses et sb complète avec baignoire autoportante et douche en verre. Le vaste séjour se prolonge vers la salle à manger décloisonnée et une cuisine urbaine fonctionnelle. Walk-in, lavage et rangement intégrés. Inclus : 2 stationnements exclusifs (l'un au garage). Bienvenue au coeur d'un quartier résidentiel boisé, au carrefour de nombreux sentiers de randonnée : valeur inégalée dans un secteur très agréable!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 3.11 X 5.3 p | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 14.9 X 13.11 p | Plancher flottant |
| Rangement | 2e niveau | 6.3 X 4.9 p | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 13.11 X 8.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 10.4 X 8.6 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.2 X 9.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.6 X 17.1 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.11 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.5 X 13.11 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 600 $ |
| Taxes scolaires | 278 $ |
| Frais de copropriété | 5 400 $ |
| Électricité | 1 130 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 400 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 112.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | cuisinière; réfrigérateur; lave-vaisselle; chauffe-eau (2018); stores, rideaux et tringles; luminaires (sauf chambre principale et salle à manger); thermopompe murale; échangeur d'air; ouvre-porte de garage (+ télécommande) |
| Éléments exclus lors de la vente | foyer électrique Napoléon; luminaires de la chambre principale et de la salle à manger |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.13 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.59 mètres |
| Superficie du terrain | 260.8 mètre carré |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 76 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 331 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 407 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| ** GATINEAU, Limbour -- Boisé et paisible ** + Copropriété de prestige avec garage + Unité de coin à l'étage supérieur + Superficie de 112 mc (1205 pc) + Concept à aires ouvertes et plafonds rehaussés 9pi + 2 vastes chambres et salle de bains complète + 2 stationnement exclusifs (l'un au garage) + Construction 2008 de qualité supérieure + Terrain paysagé et boisé à l'arrière + Plafonds lisses de 9pi avec encastrés + Fenestration exceptionnelle + Superbe cuisine urbaine avec électros inox + Vaste penderie (walk-in) dans la ch principale + Baignoire autoportante + Douche en verre + Espaces de rangement multiples + Salle de lavage intégrée + Thermopompe murale et convecteurs + Échangeur d'air + Chambre principale avec accès terrasse + 2 grands rangements (intérieur et garage) + Secteur boisé particulièrement apprécié et convoité + Emplacement idéal à Gatineau : * sentiers de randonnée * pistes cyclables * services et commerces * écoles primaires et secondaires * transports en commun * nouveau lien cyclable vers quartier de La Tire * à 15min de Chelsea et du parc de la Gatineau + Copropriété en autogestion + Entretien paysager confié en externe |
