499 900 $
61 Rue du Débusquage
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1014 PC
Salles de bain
1
MLS® 25642189
Description de la propriété
Cette propriété clé en main offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Vous serez charmé par son aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. Thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Située dans un quartier familial en pleine croissance, à proximité des services, écoles et commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x6.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.7x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x12.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.3x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x14.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.10x8.11 P | Céramique |
| Salle des machines (salle de lavage) | Sous-sol | 4.2x8.11 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.4x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.11x15.0 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 13.5x14.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.9x19.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6.6x7.11 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol 2 | 3.5x9.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 529 $ |
| Taxes scolaires | 38 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1014 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Échangeur d'air, A/C central |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau, fournaise qui sont en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.56 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.09 M |
| Superficie du terrain | 266.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29 M |
| Année de construction | 2025 |
| Évaluation municipale (terrain) | 68 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 68 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Construction récente (2025) |
| * Propriété clé en main, aucun travaux à prévoir |
| * 3 chambres à coucher |
| * 2 salles de bain complètes |
| * Sous-sol entièrement aménagé offrant espace |
| supplémentaire |
| * Thermopompe murale (A/C) pour un confort à l'année |
| * Aménagement intérieur moderne et fonctionnel |
| * Idéal pour jeunes familles ou premiers acheteurs |
| * Située dans un quartier familial en forte croissance |
| * Secteur recherché, paisible et sécuritaire |
| * Proximité des écoles, parcs, services et commodités |
| * Accès facile aux axes routiers principaux-- |
