899 900 $
10 Rue des Bernaches
Cantley
Cantley
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
3124 PC
Salles de bain
2
MLS® 25653016
Description de la propriété
Laissez-vous séduire par ce bungalow lumineux construit en 2023, offrant une superficie totale de 3 124 pi² incluant le sous-sol walkout. Polyvalente et spacieuse, elle invite à vivre en famille, à travailler à domicile ou à accueillir un projet intergénérationnel. 3 chambres + bureaux, vaste espace ouvert cuisine-salon, sur un terrain en coin bordé d'un ruisseau. À seulement 7min de Gatineau, proche de toutes commodités. Une demeure rare où confort, lumière et flexibilité s'harmonisent.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.10x18.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.0x12.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 18.10x9.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.4x14.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.5x11.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x18.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 811 $ |
| Taxes scolaires | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 3124 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.94 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.73 M |
| Superficie du terrain | 7531.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 133.57 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 115.24 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 634 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 785 200 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 229.5 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce bungalow moderne construit en 2023, baigné de |
| lumière et offrant plus de 3 100 pi² d'espace ouvert, |
| incluant un walk-out avec entrées indépendantes. Pensée |
| pour allier confort, modernité et flexibilité, cette |
| demeure est idéale pour une grande famille, un projet |
| intergénérationnel, un bureau à domicile ou un |
| investissement clé en main. |
| Avec 3 grandes chambres + bureaux, chaque membre de la |
| famille bénéficie de son espace, tandis que les plafonds de |
| 9 pieds à chaque étage remplissent les pièces de lumière et |
| créent une sensation d'espace et de grandeur. La généreuse |
| salle familiale, prête à accueillir cuisine, salon et salle |
| à manger, invite à la convivialité et aux moments partagés, |
| avec électricité et plomberie déjà installées pour un |
| aménagement facile. |
| Le grand garage double, avec des plafonds de près de 12 |
| pieds, offre un espace idéal pour vos véhicules, un atelier |
| ou du rangement. Le terrain en pointe bordé d'un ruisseau |
| apporte intimité, charme et un cadre naturel exceptionnel. |
| Le sous-sol polyvalent se déploie en deux espaces distincts |
| et modulables : |
| Un deuxième salon ou grand bureau avec entrée indépendante, |
| parfait pour recevoir vos clients, travailler à domicile ou |
| créer un espace familial supplémentaire. |
| Un logement complet potentiel avec électricité et plomberie |
| déjà installées, doté de sa propre entrée indépendante, |
| prêt à accueillir un membre de la famille, un locataire ou |
| un projet intergénérationnel. Le stationnement au niveau |
| inférieur complète le tout, pratique et sécuritaire. |
| Le propriétaire pourrait considérer certaines options de |
| personnalisation, incluant notamment l'ajout d'une cuisine |
| supplémentaire ou d'autres aménagements sur mesure, le tout |
| sous réserve d'entente. |
| Située au 10 rue des Bernaches, Cantley, à seulement 7 |
| minutes de Gatineau, cette résidence vous offre le calme de |
| la nature tout en restant proche des services et commodités. |
| Une occasion rare qui combine lumière, espace et potentiel |
| infini. Que vous rêviez d'une maison familiale, d'un projet |
| intergénérationnel, d'un bureau à domicile ou d'un |
| investissement, cette propriété vous ouvre toutes les |
| portes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre |
| futur chez-vous. |
| (*Vérifications municipales et permis requis selon l'usage |
| souhaité.) |
