320 000 $
238 Rue des Bouleaux
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1084 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25658068
Description de la propriété
Chance à saisir! Une excellent opportunité d'investissement locatif. Cette propriété comprend 2 chambres à coucher, idéale pour investisseur. Le salon en bois franc apporte chaleur et élégance à l'espace de vie. Située dans un quartier familial recherché et à distance de marche d'une épicerie, d'une pharmacie, d'un salon de coiffure ainsi qu'à proximité d'un CPE et d'une école primaire - un emplacement stratégique où tout est à portée de la main! Vous voulez investir, c'est le moment de passer à l'action!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.3 X 4.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7 X 15.4 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5 X 12.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5 X 8.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.5 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 13 X 10.2 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12 X 5.5 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5 X 3 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.7 X 6.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 414 $ |
| Taxes scolaires | 206 $ |
| Électricité | 1 240 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1084 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 365 |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, remise |
| Superficie du terrain | 2777 |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 89 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 240 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 330 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
