L'Isle-aux-Allumettes
Description de la propriété
**Propriété exceptionnelle au bord de l'eau attendant la maison de vos rêves - 133 chemin Cottage, Chapeau, QC** Découvrez le potentiel inexploité de ce magnifique terrain vacant situé dans les paysages sereins du Pontiac, Québec. Présentant plus de 900 pieds de front de mer immaculé sur la majestueuse rivière des Outaouais, cette propriété promet un cadre idyllique pour votre future résidence ou une retraite paisible. Situé dans le contexte d'une plage de sable en pente douce, le terrain offre une ambiance isolée, tout en étant idéalement situé à quelques minutes des commodités essentielles. La ville voisine de Pembroke et 5 Minutes.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 400 $ |
| Taxes scolaires | 8 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 36.1 HE |
| Dimension de la façade du terrain | 282.47 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1343.6 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 35 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 35 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| **Propriété exceptionnelle au bord de l'eau attendant la |
| maison de vos rêves - 133 chemin Cottage, Chapeau, QC** |
| Situé dans le contexte d'une plage de sable en pente douce, |
| le terrain offre une ambiance isolée, tout en étant |
| idéalement situé à quelques minutes des commodités |
| essentielles. La ville voisine de Pembroke, à seulement |
| environ 7 kilomètres, offre un accès facile à un |
| supercentre Walmart, entre autres options de magasinage et |
| de services, garantissant ainsi que la commodité au |
| quotidien est toujours à portée de main. |
| Zonée à usage agricole, cette vaste parcelle accueille une |
| myriade de possibilités - du développement d'une |
| majestueuse propriété familiale à la culture d'un domaine |
| privé luxuriant. Son superbe potentiel s'accompagne d'un |
| esprit communautaire dynamique, ce qui en fait un excellent |
| choix pour les familles ou ceux qui cherchent à profiter de |
| leur retraite en pleine nature. |
| La proximité de la propriété avec Petawawa et le fait |
| d'être à seulement 90 minutes de la région |
| d'Ottawa/Gatineau ajoutent encore plus d'attrait, offrant |
| une évasion facile vers les centres urbains tout en |
| conservant ce style de vie tranquille tant convoité. |
| Cette offre ne consiste pas seulement à acquérir un terrain |
| ; il s'agit d'adopter un style de vie rempli de moments |
| calmes au bord de la rivière, de couchers de soleil à |
| couper le souffle et d'une communauté qui valorise une vie |
| sereine. Que vous rêviez de construire une maison sur |
| mesure ou que vous recherchiez une superbe opportunité |
| d'investissement dans une communauté de retraités prospère, |
| le 133 Cottage Road est l'endroit où votre avenir commence. |
| Le propriétaire motivé est prêt à transmettre cette |
| propriété remarquable à quelqu'un qui saura en exploiter |
| tout le potentiel. Saisissez l'opportunité de créer quelque |
| chose de vraiment spécial, où la maison de vos rêves |
| devient réalité dans une communauté familiale qui vous |
| maintient proche de la nature mais jamais loin du confort |
| moderne. |
