424 900 $
126 Ch. Blackburn
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
141.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 25677662
Description de la propriété
Découvrez ce charmant refuge campagnard à Perkins, offrant des vues à couper le souffle sur les arbres, les montagnes et l'eau scintillante. Cette maison de 2 chambres et 1+1 salles de bain baigne dans la lumière naturelle, avec des espaces spacieux et accueillants, parfaits pour se détendre ou recevoir. Intimité et nature tout autour, avec accès au Lac Noir et à la Baie Mud. La Baie Mud fait partie du plus vaste Lac McGregor. À quelques minutes des commerces et restaurants, près du centre-ville de Gatineau et d'Ottawa.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.1x5.3 P | Céramique |
| Garde-robe d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x5.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12.1x7.3 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8.0x3.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x13.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x9.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x9.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22.11x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.8x9.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x11.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 297 $ |
| Taxes municipales | 3 590 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 141.3 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, congélateur (dans le placard), chauffe-eau, système d'adoucissement de l'eau, réservoir sous pression d'eau, climatiseur mural, détecteurs d'incendie réguliers (2), parasol sur la terrasse, remise, |
| Éléments exclus lors de la vente | Alarme incendie Google Nest (1). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.09 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10 M |
| Superficie du terrain | 3662.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.12 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 61 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 376 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 438 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 75.24 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Possibilité d'acquérir le terrain voisin: |
| 7, rue Geai-Bleu -- 39 407 pi², cadastre 1 659 241, offrant |
| un potentiel exceptionnel pour agrandir votre domaine, |
| préserver l'intimité ou envisager un projet futur (sous |
| réserve des règlements municipaux). |
| Association Tamagor: |
| Toute personne qui possède ou acquiert une propriété sur le |
| territoire de l'Association Tamagor devient automatiquement |
| membre. L'acheteur devra respecter les règlements en |
| vigueur, acquitter les frais annuels applicables et être |
| informé de ce statut lors de l'achat ou de la vente. |
| Magnifique maison campagnarde située à Perkins, nichée au |
| coeur de la nature, offrant un parfait équilibre entre |
| tranquillité et accessibilité. |
| Superbes vues panoramiques sur les arbres matures, les |
| montagnes et les plans d'eau environnants, créant un cadre |
| paisible et ressourçant en toute saison. |
| Intérieur lumineux et accueillant comprenant : |
| 2 chambres à coucher, idéal pour le télétravail, les |
| enfants ou une chambre d'appoint |
| 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau |
| Espaces de vie spacieux, chaleureux et bien fenestrés, |
| parfaits pour relaxer ou recevoir famille et amis |
| Foyer au bois ajoutant charme et confort à l'espace de vie, |
| parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des |
| soirées d'hiver et pour profiter pleinement du style de vie |
| campagnard. |
| 90 % de la maison a été repeinte en janvier 2026, offrant |
| une ambiance fraîche, soignée et clé en main. |
| Intimité totale grâce à un terrain généreux entouré de |
| nature, sans voisin arrière, idéal pour les amoureux de |
| plein air et de tranquillité. |
| Accès privilégié au Lac Noir et à la Baie Mud via |
| l'Association Tamagor. La Baie Mud fait partie du |
| majestueux Lac McGregor, reconnu pour ses activités |
| nautiques et son environnement naturel exceptionnel. |
| Cuisine fonctionnelle et salon convivial, parfaits pour |
| créer des moments mémorables en famille. |
| Localisation stratégique : |
| À quelques minutes des commerces, restaurants, pharmacies |
| et stations-service |
| Accès facile au centre-ville de Gatineau et à Ottawa, tout |
| en profitant d'un mode de vie campagnard |
