1 200 000 $+ TPS-TVQ
Mtée Paiement
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 25730045
Description de la propriété
Terrain exceptionnel de 73 acres à vendre -- Gatineau Qc, un site rare aux abords de la Capitale Nationale. Opportunité foncière d'envergure dans un secteur en pleine expansion! Situé au coeur de la région Ottawa-Gatineau (4e agglomération urbaine au Canada), ce terrain bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 50, aux ponts vers Ottawa et à l'aéroport international. Le secteur connaît une croissance soutenue : démographie en hausse, densification résidentielle, attrait pour les projets agricoles, récréatifs ou durables. Investissement stratégique à seulement 20 minutes de Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 508 $ |
| Taxes scolaires | 143 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 10 jours |
| Superficie du terrain | 73 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 493.46 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 558.57 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 221 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 221 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Accidenté, Plat |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| Projets envisageables (sous approbation municipale) : |
| - Petites cultures spécialisées, serres, apiculture (miel), |
| horticulture et sylviculture |
| - Granges, étables, entrepôts agricoles |
| - Transformation artisanale de produits agricoles |
| - Résidence pour l'exploitant agricole (dans certaines |
| conditions) |
| - Exploitation agricole (culture, serre, verger, élevage) |
| - Ferme urbaine ou agroécologie (modèles durables, circuits |
| courts) |
| - Agrotourisme : glamping, refuge, centre équestre, plein |
| air |
| - Développement résidentiel structuré (à moyen terme, avec |
| modification de zonage) |
| - Sentiers récréatifs, chalets locatifs, centres de santé |
| ou retraites en nature |
| - Hébergement rustique, fêtes des récoltes, événements |
| saisonniers, visites éducatives ou touristiques |
