449 900 $
714 Rue des Patriotes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
138.2 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 25749318
Description de la propriété
Grand bungalow de 1 488 pi² alliant espace, confort et potentiel! Cette propriété idéale pour la famille offre 4 chambres au RDC, la possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol ainsi qu'une deuxième salle de bain. Profitez d'une magnifique verrière baignée de lumière naturelle, de plusieurs rénovations réalisées au fil des ans et d'un beau potentiel d'optimisation selon vos besoins. Sa cour arrière privée vous permettra de profiter pleinement des beaux moments en famille. Le sous-sol avec ses 2 accès indépendants offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'un logis parental. Située dans un secteur familial recherché! À voir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 2.9 X 7.4 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20.8 X 10.11 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.3 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.11 X 9.1 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.7 X 3.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9 X 14.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3 X 4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3 X 11.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8 X 11.8 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3.3 X 6.6 p | Bois |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10.10 X 20.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.3 X 38.5 p irr | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.9 X 18.7 p irr | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3.2 X 5.10 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3.2 X 6.5 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.3 X 7.9 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 278 $ |
| Taxes scolaires | 266 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 138.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, stores, stores salle à manger garanties à vie, meuble sur mesure en mélamine blanc dans la 4ème chambre/bureau, tringles à rideaux et table de cuisine sans le banc. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise loués |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.33 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.36 |
| Superficie du terrain | 663.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 16.53 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.51 |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 173 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 231 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 404 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| + Grand bungalow 1 488 pi² + 4 chambres au RDC + Possibilité 5e chambre au sous-sol + Deuxième salle de bain + Verrière lumineuse + Beau potentiel d'optimisation + Sous-sol avec 2 accès indépendants + Potentiel logis parental + Cour arrière privée totalement aménagée + Grande remise 14 pi x 10 pi + Plusieurs rénovations au fil des ans + Secteur familial recherché + Proximité écoles et services |
