799 900 $
120 Ch. du Domaine
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
102.2 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 25778282
Description de la propriété
À seulement 45 minutes du centre-ville d'Ottawa, découvrez cette captivante maison de 3 chambres et 2,5 salle de bains sur plus de 35 acres de paradis riverain luxuriant. Profitez d'une intimité totale avec vues imprenables sur les lacs Notre-Dame et Usher, entourée de faune abondante et nature spectaculaire. Accès direct avec rampe de mise à l'eau privée et quai de baignade pour aventures infinies. Idéale pour y vivre toute l'année ou une retraite familiale paisible, cette propriété exceptionnelle allie confort, sérénité et commodité. Votre sanctuaire nature vous attend!
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.3 X 11.6 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.3 X 8.6 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6 X 7.10 p irr | Tuiles |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 9.10 X 13.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2 X 8.10 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3 X 4.7 p | Tuiles |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 6.11 X 4.3 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.2 X 16.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 10.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.3 X 8.2 p irr | Tuiles |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 6.11 X 3.7 p irr | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.9 X 10.10 p irr | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.2 X 11.2 p | Tuiles |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.10 X 10.6 p irr | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4.7 X 11.6 p | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 979 $ |
| Taxes scolaires | 271 $ |
| Frais communs | 380 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 380 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 102.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Micro-ondes avec hotte intégrée Whirlpool à profil bas (acier inoxydable), cuisinière à gaz Frigidaire Professional (acier inoxydable), réfrigérateur à portes françaises Whirlpool (acier inoxydable), lave-vaisselle Bosch à 3 paniers (acier inoxydable), laveuse à chargement frontal LG sur socle (couleur acier inoxydable noir), sécheuse à chargement frontal LG avec fonction TurboSteam sur socle (couleur acier inoxydable noir) |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane (Budget Propane, location à 431,91 $ par année) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.48 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.48 |
| Superficie du terrain | 112162.5 |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 47 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 422 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 469 200 $ |
| Année d'évaluation | 2027 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Certification verte | Certification Novoclimat |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Découvrez un art de vivre exceptionnel au 120, chemin Domain, où l'élégance intemporelle se marie à la beauté sauvage de la nature sur plus de 35 acres de paradis en bord de mer. Cette maison de 3 chambres et 2,5 salles de bains, conçue avec soin, offre un équilibre parfait entre confort et raffinement. Les espaces de vie baignés de soleil s'enchaînent harmonieusement, créant une atmosphère accueillante idéale tant pour une vie familiale détendue que pour des réunions mémorables. La cuisine bien équipée est le coeur de la maison, tandis que la suite principale offre un havre de paix avec sa propre salle de bain digne d'un spa. Les chambres spacieuses et les espaces de vie polyvalents offrent amplement de place pour le travail, les loisirs et le repos. Sortez et découvrez ce que peu de propriétés peuvent offrir : votre propre domaine privé au bord de l'eau. Que ce soit le doux clapotis de l'eau sur votre rivage, les vues à couper le souffle sur le lever du soleil au-dessus du lac ou la symphonie de chants d'oiseaux qui vous accueille chaque matin, c'est un endroit où la nature s'intègre à votre rythme quotidien. Le vaste terrain de plus de 35 acres offre une intimité inégalée et des possibilités infinies : imaginez-vous en train de parcourir vos propres sentiers de randonnée, de faire du kayak depuis votre quai, d'observer la faune abondante ou simplement de vous détendre au bord de l'eau tandis que les saisons peignent le paysage de teintes sans cesse changeantes. C'est plus qu'une maison : c'est un mode de vie en pleine nature sans pareil. Une occasion rare d'acquérir une véritable propriété patrimoniale où intimité, splendeur naturelle et art de vivre raffiné se rejoignent. Idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à l'année, une escapade de fin de semaine ou une propriété familiale dans l'une des plus belles régions du Québec. |
