649 900 $
27 Ch. de la Frontière
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
268.8 MC
Salles de bain
2
MLS® 25786301
Description de la propriété
Découvrez cette majestueuse propriété au bord de l'eau, une véritable oasis de luxe et de tranquillité. Nichée sur un vaste terrain, elle offre une vue panoramique spectaculaire qui vous coupera le souffle à chaque instant. La grande terrasse, parfaite pour des soirées mémorables ou des moments de détente, devient un véritable prolongement de votre espace de vie. Le garage surdimensionné avec mezzanine saura combler toutes vos attentes, que ce soit pour vos besoins de rangement ou vos passions créatives. De nombreuses inclusions viennent enrichir cette propriété exceptionnelle, ajoutant à son confort et à son caractère unique. Faites vite !
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x6.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.0x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x12.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.4x13.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.2x9.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8x12.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x11.2 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 371 $ |
| Taxes municipales | 3 876 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 268.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | frigidaires (2), lave-vaisselle (2), micro-ondes, poêle commerciale, BBQ, hotte sur la galerie, table de picnic, luminaires, spa et le divan à coté, thermopompes (2), chauffe-eau, laveuse et sécheuse, rideaux, pompe à l'eau du lac pour le terrain. (d'autr |
| Éléments exclus lors de la vente | tank de propane (3) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.25 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.98 M |
| Superficie du terrain | 2119.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 38.01 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 55.76 M |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 66 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 426 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 493 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Chalet fraichement mis à jour 2025 |
| -Possibilité de location à court terme (Airbnb), ce qui en |
| fait une opportunité intéressante pour générer un revenu |
| locatif attrayant, tout en profitant personnellement de ce |
| lieu unique. |
| -Emplacement de rêve : Située directement au bord de l'eau, |
| cette propriété offre une vue panoramique imprenable, |
| parfaite pour admirer le coucher de soleil ou profiter |
| d'une sérénité absolue au quotidien. |
| -Terrain spacieux : Un vaste terrain offrant un espace |
| extérieur généreux, idéal pour aménager des jardins, des |
| espaces de jeux ou tout simplement pour savourer la |
| tranquillité de la nature. |
| -Grande terrasse : Une superbe terrasse qui invite à la |
| détente et aux réceptions, offrant un cadre parfait pour |
| des moments inoubliables en famille ou entre amis. |
| -Garage surdimensionné : Profitez d'un garage totalement |
| isolé et chauffé spacieux avec mezzanine, offrant un |
| espace polyvalent pour vos projets, passions créatives ou |
| vos besoins de rangement. |
| -Inclusions multiples : Cette propriété est vendue avec |
| plusieurs inclusions, offrant encore plus de valeur et de |
| commodité pour les futurs propriétaires. |
| -Charme et élégance : Chaque recoin de cette maison a été |
| pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort |
| moderne, luxe et caractère unique. |
| -Cadre paisible et recherché : Un véritable havre de paix, |
| tout en étant à proximité des commodités nécessaires, un |
| équilibre parfait entre tranquillité et praticité. |
| - Descente privée menant directement à l'eau, parfaite pour |
| mettre votre bateau à l'eau en toute simplicité et |
| commodité. |
