424 900 $
258 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1291.67 PC
Salles de bain
1
MLS® 25804375
Description de la propriété
Charmante propriété 4-saisons construite en 2019, à seulement 3 minutes de la marina du Lac Simon, avec descente de bateau, plage publique et stationnement! Maison clé en main de 2 chambres avec garage détaché, entrée asphaltée et terrain plat paysagé. Intérieur à aire ouverte avec plafond cathédrale, boiseries et superbe plancher en époxy. Cuisine moderne avec îlot, poêle au salon et espace de vie baigné de lumière. Profitez de l'extérieur sous gazebo, sauna, BBQ et foyer. À 5 minutes des services de Chénéville et à 1h de Gatineau/Ottawa. Un havre de paix à proximité de l'un des lacs les plus prisés de la région!
Détails
Proximité
Autre, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x6.7 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2x16.5 P | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x16.5 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x18.11 P | Béton |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.2x6.6 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6x6.4 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x8.6 P | Plancher flottant |
| Vestiaire | 1er niveau/RDC | 7.5x14 P | Béton |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 7.2x7.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 435 $ |
| Taxes scolaires | 203 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1291.67 PC |
| Délai d'occupation prévu | 180 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-Vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne de recharge pour voiture électrique, spa (non-fonctionnel). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.5 P |
| Superficie du terrain | 1393.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.46 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.72 M |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 10 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 416 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 426 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1291.67 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Simple largeur |
| Revêtements | Autre |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Chaleureuse propriété 4-saisons construite en 2019, à deux |
| pas du majestueux Lac Simon! |
| Offrez-vous un mode de vie serein et pratique dans cette |
| maison clé en main de 2 chambres, située à seulement 3 |
| minutes de la marina du Lac Simon, avec descente de bateau, |
| plage publique et stationnement. Dès votre arrivée, vous |
| serez charmé par le terrain plat et soigneusement aménagé, |
| l'entrée asphaltée et le garage détaché, parfait pour |
| bricoleurs ou rangement d'équipements nautiques. |
| L'intérieur, à aire ouverte, séduit par son plafond |
| cathédrale en bois, ses boiseries chaleureuses et son |
| magnifique plancher en béton époxy, à la fois élégant et |
| facile d'entretien. La cuisine contemporaine avec îlot |
| central, le salon invitant avec poêle à bois, ainsi que |
| l'espace de détente baigné de lumière naturelle créent une |
| ambiance conviviale et unique. |
| Profitez également d'un espace bien-être extérieur avec |
| sauna, un charmant gazebo, foyer extérieur, BBQ et coin |
| détente pour des soirées inoubliables en toute saison. |
| Située à moins de 5 minutes de tous les services du village |
| de Chénéville (épicerie, pharmacie, restaurants, école |
| primaire, garderies, coiffure, esthétique, café, boutiques, |
| etc.), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à |
| seulement 1h de Gatineau/Ottawa. Le Lac Simon, réputé pour |
| ses eaux limpides, ses plages sablonneuses et ses activités |
| nautiques variées, attire les amateurs de plein air, que ce |
| soit pour la baignade, la navigation, le kayak ou la pêche. |
| Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la |
| nature, les retraités actifs ou comme pied-à-terre familial |
| à la campagne. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir! |
