599 900 $
125 Rue des Sarcelles
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
3
Aire habitable
115.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 25829488
Description de la propriété
WOW! Superbe semidétaché transformé en deux logements, offrant un revenu potentiel impressionnant de 42600$! Situé dans un secteur familial recherché, ce duplex propose un logement principal lumineux avec 3 chambres, cuisine fonctionnelle, bois franc et 1 salle de bain + salle d'eau. Le second logement, au soussol, comprend 2 chambres et une salle de bain complète, idéal pour un revenu supplémentaire ou un membre de la famille. Profitez aussi d'une grande cour clôturée parfaite pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent, rentable et parfaitement situé.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 4.65x4.47 M | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 3.5x2.74 M | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 2.97x2.74 M | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 1.85x1.52 M | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Sous-sol | 1.2x3.3 M | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.27x4.88 M | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4.57x2.84 M | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.5x2.87 M | Tuiles |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.13x1.52 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 4.57x3.66 M | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 3.35x2.13 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.97x2.95 M | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.12x1.83 M | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 173 $ |
| Taxes municipales | 4 000 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 115.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.45 M |
| Superficie du terrain | 560.58 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 43.61 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.85 M |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 105 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 312 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 418 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Particularités | Intergénération |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
