299 900 $
11 Rue Drummond
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2194 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 25834281
Description de la propriété
Maison à étages offrant un excellent potentiel dans le secteur recherché de Touraine! Construite en 1958, cette propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains offre une superficie habitable de 2 194 pi² et une configuration intéressante sur deux niveaux. La maison comprend notamment deux cuisines avec armoires en bois, une salle de bains à chaque étage, plusieurs pièces pouvant servir de bureaux ou d'espaces de rangement ainsi qu'un solarium lumineux.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11 X 16 p | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 8 p | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9 X 10.2 p | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.8 X 15.2 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 10.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8 X 7 p irr | Tuiles |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 6.7 X 11.6 p | Tuiles |
| Bureau | 2e niveau | 16.3 X 11.2 p irr | Tapis |
| Cuisine | 2e niveau | 10 X 13.6 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 2e niveau | 13.8 X 15 p | Tapis |
| Bureau | 2e niveau | 7.5 X 14.9 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.3 X 4.9 p | Couvre-sols souples |
| Solarium/Verrière | 2e niveau | 12 X 16 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 538 $ |
| Taxes scolaires | 331 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2194 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu intérieur et extérieur se trouvant sur les lieux au moment de la signature de l'acte de vente est inclus et sera remis sans aucune garantie légale de qualité et de bon fonctionnement. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 pieds |
| Superficie du terrain | 7500 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 75 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 pieds |
| Année de construction | 1958 |
| Évaluation municipale (terrain) | 222 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 221 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 444 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle aux granules |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Béton |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
Addendas
| La propriété conserve son cachet et ses caractéristiques d'origine et représente une belle occasion pour un acheteur souhaitant la remettre au goût du jour et la personnaliser selon ses besoins. La maison offre une configuration sur deux niveaux comprenant notamment deux cuisines, deux salles de bains, une à chaque niveau, plusieurs pièces pouvant être utilisées comme bureaux ou espaces de rangement ainsi qu'un solarium. Le terrain de 7 500 pi² offre un espace extérieur privé ainsi que plusieurs espaces de rangement. L'allée asphaltée de largeur double ou plus permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Parmi les éléments à noter : toiture en tôle et chauffe-eau installé en 2026. Une propriété offrant beaucoup d'espace et de possibilités, située dans le district de Touraine, à proximité de plusieurs services. |
