1 149 900 $
401 Rue de Cannes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
3500 PC
Salles de bain
2
MLS® 25881483
Description de la propriété
Propriété exceptionnelle située dans le prestigieux secteur Côte d'Azur à Gatineau. Spacieuse demeure de 4 chambres à coucher, incluant une suite des maîtres avec salon, walk-in et salle de bain attenante. Superficie habitable de 3 500 pi². Grand terrain de coin de 15 825 pi². 2,5 salles de bain, sous-sol entièrement aménagé, garage double attaché + grand garage arrière. Idéal pour famille recherchant espace et emplacement de choix!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.10x16.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.4x14.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21.3x14.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x26.6 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.2x7.9 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20.9x22.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.2x7.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.1x15.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.1x4.11 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 11.0x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 21.9x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 22.11x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x16.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.10x11.6 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 15.9x20.0 P | Plancher flottant |
| Salle de couture | Sous-sol | 14.9x17.5 P | PVC |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 303 $ |
| Taxes scolaires | 1 099 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 3500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, plaque de cuisson, four encastré, cellier dans la cuisine, fournaise, a/c central, 3 moteurs de garage avec manettes, chauffe-eau, stores, aspirateur central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Table de pool et acc, piano. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 69 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31 P |
| Superficie du terrain | 1472.3 MC |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 331 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 623 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 954 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2139 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Secteur très prisé : Côte d'Azur, Gatineau |
| - Terrain de coin de 15 825 pi² (1 470,30 m²) |
| - Superficie habitable : 3 500 pi² |
| - 4 chambres à coucher |
| - Suite des maîtres avec salon privé, walk-in et salle de |
| bain attenante |
| - 2,5 salles de bain |
| - Grand sous-sol complètement aménagé |
| - Garage double attaché |
| - Grand garage supplémentaire dans la cour arrière |
| - Propriété idéale pour grande famille ou entrepreneur |
| (possibilité de faire un bureau à la maison avec sortie |
| extérieur. |
