635 000 $
83 Ch. Townsend
La Pêche
La Pêche
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
110.74 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 25891162
Description de la propriété
Vivez au bord du superbe lac Johnston, dans un cadre enchanteur accessible toute l'année! Cette propriété riveraine offre 4 chambres, 2 salles de bain, un lac profond à l'eau d'une propreté exceptionnelle, ainsi qu'une plage de sable en pente douce pour un accès facile et la baignade. La grande véranda moustiquaire est idéale pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine rénovée se distingue par son spacieux îlot en quartz. À seulement 15 minutes de Wakefield, QC--découvrez votre havre de paix entouré de nature et de beauté, parfait pour en profiter toute l'année. Superficie n'inclut pas le sous-sol fini! À voir absolument!
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute, Hôpital
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.2 X 19.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 17 p | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.3 X 8.6 p | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 12.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.8 X 12 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 12 X 14 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 15 X 12.8 p | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 9 X 6 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14 X 13 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12 X 10.6 p | Tapis |
| Autre | Sous-sol 1 | 8 X 19 p | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8 X 6 p | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 390 $ |
| Taxes scolaires | 322 $ |
| Électricité | 2 280 $ |
| Autre | 1 100 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 110.74 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. Rideaux et stores, abris Tempo, bois de chauffage, canoë bleu en fibre de verre, la plupart des chaises et tables d'extérieur, canoë en bois et toile (endomagé, à besoin de réparation). |
| Éléments exclus lors de la vente | - Luminaire du hall (à l'étage) - Luminaire au-dessus de l'îlot (cuisine). Tous les autres contenus et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.8 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.58 |
| Superficie du terrain | 3869.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 45.7 |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 173 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 367 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 540 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bois |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| - Un mélange de résidences principales et de résidences secondaires (3 saisons) au bord du lac. - Peu de bateaux à moteur ; la plupart sont des bateaux à pontons, des canoës et des kayaks. - Lac tranquille - À 10 minutes de Wakefield (Québec). - Excellente pêche au bar(poisson) - Tous les électroménagers sont récents. |
