374 900 $
397 Rue Alphonse-Leblanc
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1047.9 PC
Salles de bain
1
MLS® 25896778
Description de la propriété
Charmante maison jumelée située dans un secteur paisible de Buckingham, sur une rue en cul-de-sac offrant tranquillité et intimité. Cette propriété propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez charmé par son grand terrain privé sans voisin arrière, parfait pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Idéale comme première propriété pour une jeune famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement sécuritaire et convivial. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x10.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.6x14.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.7x7.8 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x10.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.2x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.6x11.4 P | Plancher flottant |
| Corridor | 2ième étage | 7.7x3.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.8x18.4 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 3.1x5.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.3x14.9 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.9x10.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 262 $ |
| Taxes scolaires | 187 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1047.9 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, luminaires, fixtures murales, toiles, armoire noire située dans une chambre ainsi que la remise extérieure. |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.98 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.33 M |
| Superficie du terrain | 10048.1 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 97 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 166 P |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 100 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 186 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 287 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 397 rue Alphonse-Leblanc |
| -Maison jumelée offrant une superficie habitable de 1 047,8 |
| pi²; |
| -Terrain spacieux de 10 048 pi²; |
| -Située dans un secteur paisible sur une rue en cul-de-sac; |
| -Aucun voisin arrière offrant une belle intimité; |
| -Grande cour idéale pour les enfants, animaux ou projets |
| extérieurs; |
| -Grand espace; |
| -Propriété parfaite pour une première acquisition; |
| -3 chambres à coucher; |
| -1 salle de bain complète et 1 salle d'eau; |
| -Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil |
| du temps; |
| -Environnement familial et sécuritaire; |
| -Secteur en développement; |
| Proximité: |
| -À proximité des services, écoles, parcs et commodités. |
| -5 min de l'autoroute 50 |
| -40 min d'Ottawa |
| -40 min du Centre-Ville de Hull |
