Nouveau prix
459 900 $
767 Boul. Labrosse
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1145 PC
Salles de bain
1
MLS® 25896917
Description de la propriété
Clé en main...Unifamiliale de 2+3 cc avec beaucoup de luminosité. Très beau bungalow lumineux et épuré situé sur un beau terrain de plus de 5200 pieds carrés. Toiture refaite, nouvelles fenêtres, aucun tapis...Grand deck et remise extérieur. Situé près de tous les services, dans un excellent secteur et près du Rapibus. Faites vite !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10x4.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10x16.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x11.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x14.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x7.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.1x23 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x14.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.8x9.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.9x11.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 158 $ |
| Taxes scolaires | 281 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1145 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | rideaux, tringles, lave-vaiselle, congélateur au sous-sol, luminaires, thermopompe, gazebo, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location 2019 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40.9 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27.11 P |
| Superficie du terrain | 486.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.95 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 163 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 256 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 420 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1145 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Nouveau plancher au salon, corridor et des 2 chambres du |
| RDC |
| - Toiture septembre 2025 |
| - Brute au sous-sol pour autre SDB(situé dans la salle de |
| lavage) |
| - Belle luminosité |
| - Nouvelle fênestration |
| - Belles grandes pièces épurées |
| - Possibilité d'ajouter 1 chambres à coucher supplémentaire |
| au sous-sol facilement(ajouter un mur et une porte) |
| - Panneau électrique de 200 ampères |
| - Plafonds cathédrale au salon et hall d'entrée |
| - Thermopompe mural 2025 (chauffe et climatise) |
| - Brique peinturée par Spray-net en 2019 |
| - Sous-sol 2019 |
| - Belle galerie avec rampes en PVC |
| - Excellent secteur |
| - Près de l'autoroute et des commerces |
| - Près des écoles primaires et secondaires |
| - À quelques minutes du Complexe Branchaud-Brière et du |
| Rapibus |
