465 232 $+ TPS-TVQ
135 Rue du Débusquage
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1500 PC
Salles de bain
1
534 900 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 25930515
Description de la propriété
Le rêve des familles prend vie ici. Découvrez une maison neuve qui combine espace, confort et emplacement de choix. À deux pas d'un parc, école et de toutes les commodités, cette propriété a été pensée pour simplifier votre quotidien. 5 chambres à coucher, un loft à l'étage, une cuisine moderne avec garde-manger walk-in : chaque détail a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une touche de grandeur, tandis que le sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, 2 chambres et un espace prêt pour une future salle de bain permet à chacun de la famille de retrouver son espace.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.8x6.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.11x6.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3.0x6.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9x13.11 P | Plancher flottant |
| Loft | 2ième étage | 11.9x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.9x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.6x8.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.2x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x13.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.1x11.9 P | Plancher flottant |
| Pièce future salle de bain | Sous-sol | 8.8x6.10 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6.7x3.2 P | Béton |
| Espace machinerie | Sous-sol | 6.3x9.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 0 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 240 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Liste des inclusions et matériaux standards disponibles sur demande. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tringles à rideaux, revêtements aux fenêtres, meubles, décorations, miroirs, dosseret à la cuisine, comptoirs de quartz à la cuisine pour comptoirs de stratifiés, foyer électrique, thermopompes murales, électroménagers. Photos à titre indicatifs, sélectio |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.3 P |
| Superficie du terrain | 2809.4 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 29.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95.1 P |
| Évaluation municipale (terrain) | 67 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 $ |
| Évaluation municipale (total) | 67 301 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | À construire |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Autre |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Projet presque complété à 100 %. |
| Le coup de coeur des familles ! Cette propriété clé en main |
| se démarque par son espace, sa fonctionnalité et son |
| emplacement stratégique. À distance de marche d'un parc et |
| d'une école, et à proximité des services ainsi que de |
| l'autoroute 50, elle offre un mode de vie pratique et |
| recherché. |
| Ce qu'elle vous offre : |
| + 5 chambres à coucher, idéales pour les familles |
| nombreuses ou évolutives. |
| + Loft à l'étage, parfait pour le télétravail, les études |
| ou un coin détente. |
| + Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et 2 |
| chambres supplémentaires. |
| + Espace prêt pour une future salle de bain (brut de |
| plomberie inclus) |
| + Cuisine moderne avec îlot central et garde-manger walk-in. |
| + Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. |
| + Salle de bain avec bain autoportant, douche vitrée et |
| vanité double lavabo |
| + Matériaux au goût du jour et finitions soignées |
| À l'extérieur : |
| + Entrée asphaltée |
| + Pelouse en façade et plantation d'un arbre |
| À savoir : |
| + À construire avec garantie maison neuve. |
| + Possibilité de personnaliser certaines finitions selon |
| les choix standards du vendeur. |
| + Plans optionnels disponibles (frais supplémentaires) : |
| possibilité d'aménager 2 salles de bain à l'étage, incluant |
| une salle de bain attenante à la chambre principale ainsi |
| qu'une seconde salle de bain complète. |
| + Possibilité d'aménager une salle de bain au sous-sol |
| (frais supplémentaires auprès du vendeur) |
| ** Photos à titre indicatif ** |
| ** Mesures prises à partir de la maison modèle, Les |
| dimensions peuvent varier légèrement. ** |
