574 900 $
17 Ch. Birch
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
119.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 25936923
Description de la propriété
WOW! COUP DE COEUR EN NATURE, ESPACE, LUMINOSITÉ & CONFORT! Superbe plain-pied de plus de 1 285 p.c., vous offrant un vaste salon, une grande salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement, 4 CAC avec possibilité de 5, idéale pour une grande famille, 2 SDB complètes, un sous-sol complètement aménagé avec salle familiale et poêle au bois, un espace bureau pour le télétravail, un superbe garage attaché pour votre voiture ou pour bricoleurs, grand terrain privé entouré d'arbres matures, près de ski Edelweiss et Vorlage, du village de Wakefield, du Parc de la Gatineau, et à seulement 20-25 min d'Ottawa/Gatineau.
Visites libres
Dimanche 12 avril de 13:00 à 15:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x6.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x15.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x13.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x13.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x13.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3x13.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x11.10 P | Bois |
| Couloir | Sous-sol | 22.0x6.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.2x16.4 P | Plancher flottant & céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.9x12.11 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.1x11.11 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.0x12.11 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 14.5x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.11x11.2 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.3x7.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.1x6.3 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 3.11x5.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 521 $ |
| Taxes scolaires | 284 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 119.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires de plafond, tringles à rideaux, stores au sous-sol, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, souffleuse à neige, poêle à bois, bois de chauffage, climatiseur, échangeur d'air, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, é |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux, réfrigérateur, tout le contenu du garage (sauf support de scie à onglet Munis) et des remises, tous les effets personnels et meubles, bois franc dans le garage, planches de bois franc dans le placard de rangement du bois, ainsi que le barbecue. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.12 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.2 M |
| Superficie du terrain | 2043.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 67.06 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 88 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 430 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 519 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Privé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Stuc |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| WOW! UN VÉRITABLE COUP DE COeUR -- NATURE, ESPACE, |
| LUMINOSITÉ & CONFORT! |
| Superbe bungalow offrant plus de 1 285 pi² d'espace |
| habitable, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande |
| fenestration et son concept à aire ouverte chaleureux. |
| * Magnifique salon lumineux avec planchers de bois franc et |
| grandes fenêtres. |
| * Cuisine fonctionnelle avec îlot central et beaucoup de |
| rangement. |
| * Salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse |
| extérieure. |
| * 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e -- parfait |
| pour une famille grandissante. |
| * 2 salles de bain complètes, dont une avec douche |
| indépendante et bain podium. |
| CONFORT & ESPACES ADDITIONNELS |
| * Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. |
| * Poêle au bois créant une ambiance chaleureuse et |
| accueillante. |
| * Bureau fermé idéal pour le télétravail. |
| * Planchers chauffants radiants (cuisine, salle à manger et |
| salle de bain du rez-de-chaussée) pour un confort optimal. |
| * Garage attaché -- pratique et polyvalent. |
| EXTÉRIEUR |
| * Terrain boisé privé entouré d'arbres matures. |
| * Environnement paisible, parfait pour les amoureux de la |
| nature. |
| * Terrasse extérieure idéale pour relaxer et recevoir. |
| EMPLACEMENT DE CHOIX |
| * À proximité des pentes de ski Edelweiss et Vorlage. |
| * À quelques minutes du village de Wakefield. |
| * Près du parc de la Gatineau (activités plein air quatre |
| saisons). |
| * À seulement 20 à 25 minutes d'Ottawa/Gatineau. |
| Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et |
| qualité de vie exceptionnelle -- une opportunité à ne pas |
| manquer! |
