566 Rue Laframboise
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 25967747
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres à coucher 100% briques, méticuleusement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Buckingham. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée, sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. Rien à faire, tout a été pensé pour le confort et la tranquillité d'esprit. Propriété entretenue avec amour par ses propriétaires d'origine. Située à proximité des écoles, parcs, transports en commun et tous les services. Accès rapide au centre-ville et à Ottawa. Une visite vous convaincra! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2x9.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.2x9.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x13.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.2x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7x9.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.7x7.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.7x21.8 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.5x11.6 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.2x9.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.9x12.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 269 $ |
| Taxes municipales | 2 992 $ |
| Coût d'énergie | 1 660 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1104 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 réfrigérateurs du sous-sol, fournaise, réservoir à eau chaude, luminaires, rideaux et stores. |
| Superficie du terrain | 928.3 MC |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 163 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 240 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 404 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Mazout, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Propriété très propre et bien entretenue. |
| -3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. |
| -Bois dur et céramique au rez-de-chaussée. |
| -Sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale, |
| bar et foyer au bois. |
| -Autre pièce pour espace bureau au sous-sol. |
| -Abris d'auto attaché avec petite remise. |
| -Belle cour privée avec haie de cèdres. |
| -Situé juste à côté d'un parc, de la piste cyclable et à |
| quelques pas des écoles primaires et secondaires. |
|
