Maison à étages à vendre

494 Rue Vivaldi, Gatineau (Aylmer), Outaouais

Nouveau prix
899 900 $
494 Rue Vivaldi
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
208.9 MC
Salles de bain
3
MLS® 25991869

Description de la propriété

Vous avez toujours rêvé de vivre dans un petit château? Voici votre chance! Cette magnifique propriété offre 6 chambres, 2 salons et 3,5 salles de bain, avec de superbes planchers de bois partout dans la maison. La cuisine rénovée comprend un immense îlot de 10 pieds, idéal pour recevoir des amis ou une grande famille. Le tout est situé sur un terrain de plus d'un acre, sans voisin à l'arrière (adossé à une forêt), dans un rond-point paisible.

Détails

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Salon 1er niveau/RDC 12.7x11.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.1x11.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.1x15.3 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 13.8x6.0 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.11x5.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.3x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 13.7x7.3 P Bois
Boudoir 2ième étage 10.1x7.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.4x10.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.8x4.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x10.0 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.7x26.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.0x11.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19.8x8.7 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 11.5x10.11 P Bois
Taxes municipales 5 530 $
Taxes scolaires 557 $
Chambres 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 19
Nombre de chambres hors sol 4
Nombre de chambres au sous-sol 2
Aire habitable 208.9 MC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente AC centrale (thermopompe), pergola, lave-vaisselle, four & plaque de cuisson (bosh), piscine & accessoires, penderie dans une des chambres, abri tempo, remise, prise pour voiture électrique, génératrice 12000BTU (pas branché), tracteur à gazon
Éléments exclus lors de la vente chauffe eau en location
Superficie du terrain 4303.8 MC
Dimension de la façade du terrain 68.95 M
Dimension de la profondeur du terrain 62.42 M
Année de construction 2004
Évaluation municipale (terrain) 203 000 $
Évaluation municipale (bâtiment) 589 400 $
Évaluation municipale (total) 792 400 $
Année d'évaluation 2025
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Pierre, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine Hors-terre
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
-Pas de voisin arrière, rue cul de sac
-Grande maison de 2248.58p2
-Porte au sous sol donnant sur l'extérieur (possibilité
d'intergénération)
-Grande cuisine refaite en 2023 avec ilot de 10 pieds
-Comptoir en quartz (cuisine)
- Grand walk in garde manger adjacent à la cuisine
-2 salons
-Foyer au bois (Napoléon)
-Nouveau recouvrement de plancher en érable au rez de
chaussé
-Plusieurs rénovations effectués depuis l'acquisition
-Jardin d'eau à l'extérieur avec fontaine
-Plusieurs arbres fruitiers
-Secteur paisible

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