899 900 $
494 Rue Vivaldi
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
208.9 MC
Salles de bain
3
MLS® 25991869
Description de la propriété
Vous avez toujours rêvé de vivre dans un petit château? Voici votre chance! Cette magnifique propriété offre 6 chambres, 2 salons et 3,5 salles de bain, avec de superbes planchers de bois partout dans la maison. La cuisine rénovée comprend un immense îlot de 10 pieds, idéal pour recevoir des amis ou une grande famille. Le tout est situé sur un terrain de plus d'un acre, sans voisin à l'arrière (adossé à une forêt), dans un rond-point paisible.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x11.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x11.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x15.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 13.8x6.0 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.11x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x7.3 P | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 10.1x7.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x10.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.8x4.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.7x26.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.0x11.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.8x8.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x10.11 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 530 $ |
| Taxes scolaires | 557 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 208.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | AC centrale (thermopompe), pergola, lave-vaisselle, four & plaque de cuisson (bosh), piscine & accessoires, penderie dans une des chambres, abri tempo, remise, prise pour voiture électrique, génératrice 12000BTU (pas branché), tracteur à gazon |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe eau en location |
| Superficie du terrain | 4303.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 68.95 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 62.42 M |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 203 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 589 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 792 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Pas de voisin arrière, rue cul de sac |
| -Grande maison de 2248.58p2 |
| -Porte au sous sol donnant sur l'extérieur (possibilité |
| d'intergénération) |
| -Grande cuisine refaite en 2023 avec ilot de 10 pieds |
| -Comptoir en quartz (cuisine) |
| - Grand walk in garde manger adjacent à la cuisine |
| -2 salons |
| -Foyer au bois (Napoléon) |
| -Nouveau recouvrement de plancher en érable au rez de |
| chaussé |
| -Plusieurs rénovations effectués depuis l'acquisition |
| -Jardin d'eau à l'extérieur avec fontaine |
| -Plusieurs arbres fruitiers |
| -Secteur paisible |
