1 750 000 $
1361 Ch. Vanier
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
14861 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 25995624
Description de la propriété
Cette propriété commerciale est située dans le secteur industriel d'Aylmer, offrant un emplacement de choix pour diverses activités commerciales. Actuellement utilisée comme garage mécanique, la propriété est bien équipée pour soutenir les services automobiles et mécaniques, avec un espace généreux dédié aux ateliers et aux bureaux. Le bâtiment accueille 12 locataires, ce qui procure un flux de revenus diversifié et stable, avec un revenu annuel impressionnant de 269 616$.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 1 407 $ |
| Taxes municipales | 45 011 $ |
| Assurances | 14 952 $ |
| Déneigement / pelouse | 10 200 $ |
| Entretien/réparation | 21 824 $ |
| Déchets | 5 640 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 14861 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Superficie du terrain | 1.69 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 62.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 156.03 M |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 464 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 307 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 771 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Genre de commerce | Garage |
| Revêtements | Aluminium |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| Informations des unités; |
| - 1,2,1R,2R: fin de bail 31 octobre 2025 - 4 040$ par mois- |
| 1682pc |
| - 3: fin de bail 30 septembre 2025 - 970$ par mois - 364pc |
| - 3R: fin de bail 30 septembre 2025 - 930$ par mois - 364pc |
| - 4: fin de bail 20 septembre 2025- 970$ par mois - 970pc |
| - 4r: fin de bail 31 décembre 2025 - 1 005$ par mois - 885pc |
| - 6: fin de bail 31 aout 2025 - 430$ par mois - 364pc |
| - 7: fin de bail 31 aout 2025 - 945$ par mois - 364pc |
| - 8: fin de bail 31 aout 2025 - 945$ par nois - 364pc |
| - 4B et 5B: fin de bail 30 septembre 2025 - 1935$ par mois, |
| 728pc |
| - A: fin de bail 31 aout 2025 - 970$ par mois - 364pc |
| - B: fin de bail 30 septembre 2025 - 1875$ par mois - 885pc |
| - C: fin de bail 31 aout 2025 - 1985$ par mois - 885pc |
| - D: fin de bail 31 aout 2025 - 1945$ par mois - 885pc |
| - DD et bureau: fin de bail 30 septembre 2025 - 2565$ par |
| mois - 1000pc |
