1 299 000 $
1047-1049 Ch. de la Marquise N.
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
202.34 MC
Salles de bain
3
MLS® 26047983
Description de la propriété
BORD DE LAC! Magnifique propriété au bord du majestueux Lac-Simon avec plage de sable privée & orientation sud-ouest pour un ensoleillement abondant! La cuisine moderne dispose d'un îlot central idéal pour les rassemblements. L'espace de vie à aire ouverte est doté de plafonds avec poutres en bois, ajoutant une touche de charme rustique, et d'un foyer au bois. La chambre principale en mezzanine offre une salle de bain attenante avec bain autoportant, un walk-in & un bureau pouvant servir de chambre à coucher. Vues panoramiques sur le lac; grande terrasse; terrain verdoyant. Inclut un CHALET D'INVITÉS & remise. Savourez la vie en plein-air!
Détails
Proximité
Golf, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.11x4.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.2x9.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21.7x10.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.8x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6x14.9 P | Bois |
| Garde mangé | 1er niveau/RDC | 8.6x5.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x25.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.9x23.4 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 20x23.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15x12.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 27.5x14.1 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x13.8 P | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4.5x7.8 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x4.11 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.7x7.3 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x11.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x11.1 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 001 $ |
| Taxes scolaires | 579 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 202.34 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.04 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.22 M |
| Superficie du terrain | 1609.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 66.26 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 211 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 721 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 933 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 110.19 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Particularités | Autre, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette magnifique propriété nichée au bord du |
| majestueux Lac-Simon, offrant un cadre de vie exceptionnel |
| avec une plage de sable privée. Avec une orientation |
| sud-ouest, profitez d'un ensoleillement généreux tout au |
| long de la journée, créant une ambiance lumineuse et |
| chaleureuse. |
| La cuisine moderne, avec une touche rustique, est un |
| véritable espace de convivialité grâce à son îlot central |
| idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. |
| L'aire de vie principale, décloisonnée, se distingue par |
| ses poutres en bois au plafond, ajoutant un charme naturel |
| et chaleureux. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, est |
| l'endroit parfait pour se détendre lors des soirées d'hiver. |
| À la mezzanine, la chambre des maîtres vous offre un |
| véritable sanctuaire de tranquillité, avec une salle de |
| bain attenante comprenant un bain autoportant et une douche |
| indépendante. Un walk-in spacieux complète cet espace |
| privé. Pour plus de flexibilité, un bureau pouvant servir |
| de chambre supplémentaire est équipé d'un lit |
| escamotable.(possibilité de faire une escalier en colimaçon |
| dans le rangement au rez-de-chaussez.) |
| Le sous-sol accueille une salle familiale, idéale pour les |
| moments de détente ou de divertissement. À l'extérieur, un |
| grand deck et des balcons face au lac offrent des vues |
| panoramiques à couper le souffle, parfaits pour profiter |
| des couchers de soleil sur le lac. |
| Pour accueillir vos invités, un chalet d'invités |
| entièrement équipé leur offre un confort optimal. Une |
| remise pratique est également disponible pour le rangement |
| de vos équipements. Le terrain plat et verdoyant invite à |
| profiter d'activités en plein air, que ce soit pour le |
| jardinage, les jeux en famille ou les barbecues en été. Une |
| entrée asphaltée facilite l'accès et le stationnement. |
| Située dans la magnifique région de l'Outaouais, Lac-Simon |
| est réputée pour ses paysages pittoresques et ses |
| nombreuses activités de plein air, telles que la baignade, |
| la navigation de plaisance, la pêche et la randonnée. À |
| proximité, vous trouverez des parcs, des pistes cyclables |
| et des centres de villégiature pour une multitude |
| d'activités tout au long de l'année. |
| Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce havre de paix |
| votre nouvelle résidence. Une propriété unique où le |
| confort moderne rencontre le charme rustique, dans un cadre |
| naturel à couper le souffle. |
