400 000 $
132 Ch. Ducharme
Val-des-Bois
Val-des-Bois
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1566 PC
Salles de bain
2
MLS® 26098233
Description de la propriété
Rare à Val-des-Bois! Ce superbe bungalow de 5 chambres offre confort, espace et fonctionnalité sur un vaste terrain en coin avec accès à la rivière du Lièvre, reliée à la rivière des Outaouais. Profitez d'un plafond cathédral au rez-de-chaussée, d'une cuisinette et d'une entrée extérieure au sous-sol, d'un garage triple, d'un cabanon et d'un poulailler. Faites vite!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13x13.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x15.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6x15.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.5x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x12.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10x15.6 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8x12 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11x15 P | Céramique |
| Coin repas | Sous-sol | 11x15 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11x13 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x12.6 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.6x8.6 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 5x8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 038 $ |
| Taxes scolaires | 209 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1566 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave vaisselle,2 thermopompes, luminaires, rideaux, stores, tringles, système d'alarme. |
| Éléments exclus lors de la vente | Four, réfrigérateur, génératrice, 2 réfrigérateurs et un congélateur, laveuse, sécheuse, système d'alarme non relié |
| Dimension de la façade du bâtiment | 56.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27.1 P |
| Superficie du terrain | 34368.07 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 227 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 174.1 P |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 6 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 358 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 365 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Béton, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Rue privée, Navigable, Coin de rue |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un bijou rare à moins d'une heure de Gatineau! |
| Nichée sur les rives de la majestueuse rivière du Lièvre, |
| cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les |
| amoureux de la nature, du plein air et de la tranquillité. |
| Caractéristiques principales : |
| Superficie du terrain : 34 368,07 pi² |
| 5 chambres à coucher |
| 2 salles de bain complètes |
| Plafond cathédrale au rez-de-chaussée |
| Fenestration abondante, lumière naturelle généreuse |
| Ambiance chaleureuse et rustique |
| Cuisinette au sous-sol avec entrée extérieure indépendante |
| Beaucoup de rangement |
| Deux thermopompes murales pour un confort optimal en toute |
| saison |
| Extérieur : |
| Terrain entièrement paysager, véritable oasis de paix |
| Vaste terrasse avec vue panoramique sur l'eau |
| 2 Galeries, parfait pour les repas en plein air |
| Garage triple détaché, idéal pour bricoleurs ou entreposage |
| Cabanon et poulailler inclus |
| Plan d'eau et activités : |
| Accès direct à la rivière du Lièvre |
| Navigation possible jusqu'à Bowman, Val-des-Bois et |
| Notre-Dame-du-Laus et encore plus |
| Idéal pour : bateaux à moteur, baignade, pêche, sports |
| nautiques |
| Accès rapide aux sentiers de motoneige et de VTT |
| Localisation : |
| À moins d'une heure de Gatineau |
| 1h15 d'Ottawa |
| Une occasion à ne pas manquer! |
