335 000 $
107 Rue Lombard
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
113 MC
Salles de bain
2
MLS® 26107005
Description de la propriété
Grand plain-pied situé dans le secteur recherché de Masson, offrant un énorme potentiel! Idéal pour bricoleur ou investisseur souhaitant personnaliser à son goût. Cette propriété propose 4 chambres (3+1), 2 salles de bains et de belles pièces lumineuses. Profitez d'une grande cour privée, parfaite pour la famille ou vos projets extérieurs. Une occasion à saisir pour créer la maison qui vous ressemble!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 1.39x1.50 M | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 2.51x3.84 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 2.73x3.84 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.46x3.84 M | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.13x3.83 M | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.14x3.61 M | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 6.24x3.61 M | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.35x3.60 M | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 3.46x5.71 M | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 2.49x2.24 M | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 6.5x5.28 M | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 8.38x8.68 M | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 427 $ |
| Taxes scolaires | 291 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 113 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Il n'y a aucune inclusion |
| Éléments exclus lors de la vente | Selon l'Annexe du vendeur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.8 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.45 M |
| Superficie du terrain | 733.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.08 M |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 287 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 446 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 113 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Garage | Détaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un dépôt de 2000 $ et l'annexe du vendeur sont requis avec |
| toute promesse d'achat soumise; |
| Le notaire sera désigné par le vendeur sans exception; |
| Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables |
| irrévocable avec toute promesse d'achat soumise; |
| L'annexe du vendeur et l'annexe D font partie intégrant de |
| la fiche descriptive de l'immeuble; |
