674 900 $
19 Ch. des Conseillers
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
107.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 26116985
Description de la propriété
Coup de coeur assuré dans un secteur familial recherché de L'Ange-Gardien ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle du rez-de-chaussée et ses plafonds de 11 pieds qui donnent une impression d'espace incroyable. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé, cette propriété est parfaite pour la vie de famille. Garage chauffé avec plancher radiant et climatisation centrale. Terrain de 48 000 p2 avec piscine chauffée, grande galerie couverte et espace pour tous vos projets. Confort, espace et tranquillité réunis ! Contactez JONATHAN DEMERS au 819-209-7476 pour planifier une visite privée.
Visites libres
Dimanche 19 avril de 13:00 à 15:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x7.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x14.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.9x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.10x15.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x7.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.7x16.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x11 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.1x8.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.1x11.6 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 11.6x6.4 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x15.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 575 $ |
| Taxes scolaires | 409 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 107.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, Fournaise électrique, A/C centrale, chauffe-eau, système de traitements des eaux, structure de jeux, ouvre porte garage, système d'alarme, pôles et rideaux (sauf chambres des enfants) 3 supports à télévision. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux dans les chambres des enfants. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.63 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.75 M |
| Superficie du terrain | 4510.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 50.08 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 89.23 M |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 80 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 517 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 597 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans un des secteurs les plus paisibles et |
| recherchés de L'Ange-Gardien, cette propriété offre bien |
| plus qu'une maison : un vrai milieu de vie. |
| Dès l'entrée, on ressent l'espace. Les plafonds de 11 pieds |
| et la luminosité naturelle au rez-de-chaussée créent une |
| ambiance chaleureuse et invitante. Un espace parfait autant |
| pour le quotidien que pour recevoir. |
| Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bains |
| complètes, la maison s'adapte parfaitement à une famille. |
| Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle |
| flexibilité : salle familiale, bureau ou gym. |
| Le confort est au rendez-vous : garage attaché chauffé avec |
| plancher radiant, climatisation centrale, système |
| d'adoucisseur et de filtration d'eau. |
| À l'extérieur, le terrain de près de 48 000 pieds carrés |
| fait toute la différence. Piscine chauffée, grande galerie |
| couverte et espace pour profiter pleinement de l'été. Vaste |
| stationnement avec place pour roulotte ou remorque. |
| Équipée d'un système Bionest et d'une prise pour |
| génératrice avec panneau indépendant, la propriété offre |
| aussi une tranquillité d'esprit à long terme. |
| Un environnement familial, calme et recherché. |
| Une propriété complète, pensée pour le quotidien. |
