449 800 $
2 Rue Charles-Devlin
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
90.16 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 26180448
Description de la propriété
WOW! Au coeur d'Aylmer! Charmant bungalow 4 côtés brique offrant 2+2 chambres et 2 salles de bains, sans aucun tapis. Sous-sol entièrement aménagé avec abondante fenestration, offrant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'un vaste terrain de coin de 6 912 pi². À distance de marche de la rue Principale, de ses commerces et services, et à proximité du secteur de la Marina d'Aylmer, des pistes cyclables et du boul. des Allumettières, facilitant les déplacements à travers la ville et vers Ottawa. Un emplacement qui combine confort, espace et art de vivre!
Détails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9 X 14.9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3 X 9.1 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1 X 9.1 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8 X 6.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.2 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16.2 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.1 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13.11 X 5.8 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13.10 X 5.8 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 603 $ |
| Taxes scolaires | 344 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 90.16 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, luminaires et appareils électriques fixes, lave-vaisselle (acheté il y a un an) et four à micro-ondes hotte, rideaux tringles et stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le chauffeur eau est loué, l'acheteur assumera les frais de location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.25 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.36 mètres |
| Superficie du terrain | 642.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 24.82 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.88 mètres |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 209 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 460 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| New deck summer 2026. 2026 upstairs bathroom refresh Kitchen cabinets repainted 2020. Central AC 2021-2022 |
