449 800 $
2 Rue Charles-Devlin
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
90.16 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 26180448
Description de la propriété
WOW! Au coeur d'Aylmer! Charmant bungalow 4 côtés brique offrant 2+2 chambres et 2 salles de bains, sans aucun tapis. Sous-sol entièrement aménagé avec abondante fenestration, offrant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'un vaste terrain de coin de 6 912 pi². À distance de marche de la rue Principale, de ses commerces et services, et à proximité du secteur de la Marina d'Aylmer, des pistes cyclables et du boul. des Allumettières, facilitant les déplacements à travers la ville et vers Ottawa. Un emplacement qui combine confort, espace et art de vivre!
Visites libres
Dimanche 27 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9 X 14.9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3 X 9.1 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1 X 9.1 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8 X 6.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.2 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16.2 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.1 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13.11 X 5.8 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13.10 X 5.8 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 603 $ |
| Taxes scolaires | 344 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 90.16 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, luminaires et appareils électriques fixes, lave-vaisselle (acheté il y a un an) et four à micro-ondes hotte, rideaux tringles et stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le chauffeur eau est loué, l'acheteur assumera les frais de location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.25 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.36 mètres |
| Superficie du terrain | 642.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 24.82 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.88 mètres |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 209 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 460 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| New deck summer 2026. 2026 upstairs bathroom refresh Kitchen cabinets repainted 2020. Central AC 2021-2022 |
