419 900 $
15 Rue St-Jean-Baptiste
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1800 PC
Salles de bain
1
MLS® 26197774
Description de la propriété
Duplex bien entretenu offrant deux logements de 2 chambres chacun. Une unité sera libre à l'acheteur, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Emplacement de choix, à proximité de tous les services et commodités. Grande cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! **Aucune visite du lundi au vendredi avant 18h.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 13.2x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 13.6x10.3 P | Vinyle |
| Cuisine | Sous-sol | 9.3x8.1 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.9x11.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.10x9.11 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x5.0 P | Vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.0x3.0 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 467 $ |
| Taxes scolaires | 190 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 1800 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Déshumidificateur central |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 P |
| Superficie du terrain | 8141.71 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 36.6 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 223 P |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 112 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 171 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 283 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 900 PC |
| Revenus bruts potentiels | 30 600 $ |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 2013 : toiture, nouvelle ventilations et ajout d'isolation |
| au grenier. |
| 2014 : ajout de la porte-patio et solarium arrière. |
| 2014 : logement "A" = plinthes électrique et thermostat. |
| 2015 : patio extérieur. |
| 2017 : toiture du cabanon. |
| 2017 : logement "B" = salle de bains rénové au complet |
| (sauf vanité). |
| 2018 : logement "A" = fenêtres avant. |
| 2020 : Plancher |
