367 000 $
28 Rue de l'Épervier
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1089 PC
Salles de bain
1
MLS® 26228418
Description de la propriété
Coup de coeur assuré au Manoir des Trembles! Magnifique condo de 2 chambres à coucher offrant un espace lumineux à aire ouverte et une abondante fenestration. La cuisine s'harmonise parfaitement au salon et à la salle à manger, idéale pour recevoir. Grand balcon avec vue sur la verdure pour vos moments de détente. Situé dans un secteur recherché, à 5 minutes de Westboro (Ottawa) et de l'AGORA, et à quelques pas du splendide Parc de la Gatineau, ce condo vous offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Confort, emplacement et qualité de vie réunis, une visite saura vous convaincre!
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 16.5x15.3 P | Bois |
| Salle à manger | 3ième étage | 10.3x11.8 P | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 9.5x14.11 P | Bois |
| Rangement | 3ième étage | 3.7x7.2 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 5.3x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.2x15.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.2x9.1 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 326 $ |
| Taxes scolaires | 199 $ |
| Frais de copropriété | 4 824 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 824 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1089 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, A-C mural, les stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Frigidaie, four, les deux (2) cabinets blanc IKEA dans la salle de bain, les lustres dans les chambres à coucher, le foyer électrique dans le salon. Les tablettes IKEA dans les armoires dans les chambres à coucher IKEA seront enlevées et remplacées par le |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 247 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 303 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Coup de coeur assuré au Manoir des Trembles! |
| Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher, |
| offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Son concept |
| à aire ouverte et sa généreuse fenestration baignent les |
| pièces de lumière naturelle, créant une ambiance |
| chaleureuse et invitante. |
| La cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et |
| le salon, idéale pour recevoir famille et amis. Profitez |
| également d'un grand balcon avec vue sur la verdure, |
| parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. |
| Situé dans un quartier prisé, entouré d'arbres matures et |
| d'espaces verts, ce condo bénéficie d'un emplacement |
| stratégique à proximité de tous les services. À seulement 5 |
| minutes de Westboro, 5 minutes de AGORA et à quelques pas |
| du magnifique Parc de la Gatineau, vous profiterez d'un |
| mode de vie paisible tout en restant près de l'action. |
| Une occasion unique de combiner confort, emplacement et |
| qualité de vie. Une visite vous convaincra! |
