9 Crois. de la Paix
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 26229676
Description de la propriété
Charmante maison de plain-pied de 3 chambres à coucher située sur une rue très tranquille, à proximité des écoles primaires & secondaire. À seulement 10 minutes de marche de la Rue Principale elle offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités. La propriété bénéficie d'une toiture récente et de fenêtres en PVC. Le sous-sol complètement aménagé pour vous. Vous apprécierez certainement son garage double intégré. À l'extérieur vous pourrez profiter de la belle cour arrière privée aménagée d'une piscine creusée, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Date de possession flexible. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3x11.0 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x11.0 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x5.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.3x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x10.3 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.6x8.0 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.3x5.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 796 $ |
| Taxes scolaires | 320 $ |
| Coût d'énergie | 660 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1058 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué. Gazebo. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.73 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.38 M |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 271 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 475 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1058 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Nous avons exclu la garantie légale parce que le vendeur |
| est une personne âgée et pour sa tranquillité d'esprit. |
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| Rapport d'inspection prévente disponible en ligne. Veuillez |
| svp le consulter et l'inclure à votre promesse d'achat. |
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| Le vendeur souhaite qu'on lui accorde 48h00 pour répondre |
| aux promesses d'achat car cela se fera en présentiel et |
| accompagné de membres de la famille. |
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