Bungalow à vendre | 139 Ch. Neil Ouest, Alleyn-et-Cawood, Outaouais

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475 000 $

139 Ch. Neil Ouest
Alleyn-et-Cawood

Bungalow

1600 Pieds carrés

MLS® 26235725

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Évadez-vous au coeur de la nature avec ce magnifique chalet 4 saisons, niché dans un environnement boisé avec vue imprenable sur le lac Neil, le tout, sur 5,11 acres. Situé à seulement une heure de Gatineau, cet endroit vous offre un accès notarié au lac Neil. L'intérieur vous séduira par sa fenestration abondante, son aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle tandis que sa véranda 3 saisons vous invite à la détente. Entre arbres matures, silence absolu et nuits étoilées, vivez un dépaysement total à l'année. La roulotte sur le terrain procure un espace supplémentaire parfait pour vos invités. Plusieurs inclusions. VOIR ADDENDA

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	23.6 X 16.11 p	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15 X 12.6 p	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	17 X 13.4 p	Plancher flottant
Autre	1er niveau/RDC	17 X 13.6 p irr	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	17.2 X 13.7 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	17.5 X 13 p	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8 X 7.11 p	Céramique

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 540 $
Taxes scolaires	168 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	1600 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	30
Éléments inclus lors de la vente	Quai, roulotte (2008) et abri de bois (2020), remise de plastique, cabanon pour rangement du bois, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, air climatisé mobile, lit escamotable et matelas, lit, tables de chevet et commode à 6 tiroirs, causeuse et sofa inclinables, petite table vitrée de salle à manger, deux tables de cuisine, buffet vert, bibliothèque brune avec porte vitrée, literie ainsi que divers accessoires de cuisines : vaisselle, grille-pain, ustensiles, aspirateur central
Dimension de la façade du bâtiment	56.5
Dimension de la profondeur du bâtiment	56.2
Superficie du terrain	222579
Dimension de la façade du terrain	204.3
Dimension de la profondeur du terrain	794.3
Année de construction	2002
Évaluation municipale (terrain)	75 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)	266 600 $
Évaluation municipale (total)	341 800 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Armoires	Mélamine
Bord de l'eau	Lac
Buanderie	1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Pilotis
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle au bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Accès, Boisé, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Champ d'épuration
Toiture	Autre, Tôle
Topographie	En pente, Plat
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Addendas

Un véritable refuge de 5,11 acres au coeur de la nature. Devenez propriétaire de ce magnifique chalet 4 saisons conçu pour offrir un confort optimal tout au long de l'année. Niché dans le secteur recherché d'Alleyn-et-Cawood (Danford Lake), cette propriété vous promet intimité, tranquillité et dépaysement total, à seulement une heure de Gatineau. La municipalité assure l'entretien du chemin à l'année. L'intérieur chaleureux séduit par son foyer et son poêle au bois créant une ambiance conviviale en toute saison. Les plafonds cathédrales et la fenestration abondante mettent en valeur la vaste aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. La véranda 3 saisons, annexée à la porte-patio du salon, prolonge agréablement vos soirées et vous permet de profiter pleinement du décor boisé environnant. La chambre à coucher principale est munie d'une porte-patio donnant accès à une galerie privée. Le lit, les tables de chevet ainsi que la commode à 6 tiroirs sont inclus. La seconde chambre comprend un lit escamotable avec matelas ainsi qu'un sofa-lit, également inclus dans la vente. À l'extérieur, découvrez un immense terrain intime de près de 5 acres bordé d'arbres matures. La vaste terrasse constitue l'endroit idéal pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer dans un environnement calme et apaisant. Une roulotte pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes complète parfaitement la propriété et procure un espace supplémentaire idéal pour héberger vos invités. La toiture a été remplacée (tôle) en 2025. Le lac Neil, reconnu pour son atmosphère paisible et l'absence de bateaux à moteur, est particulièrement apprécié pour le kayak, la baignade, la pêche et les moments de détente. Un quai avec accès notarié au lac est inclus dans la vente.