411 500 $
125Z Rue du Campagnard
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 26236404
Description de la propriété
À voir absolument ! Située dans un quartier en pleine effervescence, cette maison en rangée de coin vous offre un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, épiceries, et des principales artères routières de Gatineau. Construite récemment, elle est toujours couverte par la garantie de maison neuve, pour une tranquillité d'esprit inégalée. Idéale pour une jeune famille, un couple ou un investisseur, cette propriété combine emplacement, confort et valeur sûre.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 242 $ |
| Taxes municipales | 2 720 $ |
| Coût d'énergie | 1 400 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 2 232 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, Cuisinière Frigo Laveuse et sécheuse Micro-onde garde-manger blanc, stores et rideaux (chambre au sous-sol et deuxième chambre à l'étage), tous les luminaires, ainsi qu'un cabanon extérieur NEUF. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 58.4 P |
| Superficie du terrain | 2938.65 PC |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 252 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 371 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1287.35 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Construite récemment, elle est toujours couverte par la |
| garantie de maison neuve, pour une tranquillité d'esprit |
| inégalée. |
