470 000 $
260 Rue Guy-Lafleur
Thurso
Thurso
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1019 PC
Salles de bain
2
MLS® 26243168
Description de la propriété
Impeccable semi-détaché soigneusement entretenu, offrant tranquillité et confort. Aucun voisin arrière et aucun voisin à votre gauche, un atout recherché pour l'intimité et la qualité de vie. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, créant un espace de vie moderne, lumineux et accueillant. Un garage de 16X24 chauffé avec plancher d'epoxy. À l'extérieur, profitez d'un grand patio ainsi que d'un pit à feu pour prolonger les soirées d'été. Un sous-sol complètement aménagé offre un espace supplémentaire pour la famille, le télétravail ou les loisirs. Une propriété qui se démarque par ses améliorations et son emplacement.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x3.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x12 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x10.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.8x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x8.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x7.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23x17.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.6x11.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12x10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 184 $ |
| Taxes municipales | 2 737 $ |
| Coût d'énergie | 2 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1019 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, micro-onde hotte, thermopompe, chauffe-eau, pit à feu, pôles et rideaux, stores, réfrigérateur au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fan ventilateur dans la salle à manger |
| Superficie du terrain | 8366.78 PC |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 50 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 270 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 321 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Détaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Une grande allée pavée. |
| - Thermopompe 2025. |
| - Porte patio et porte avant neuve. (2026) |
| - Le thermo de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée a été |
| remplacé, un atout important pour le confort et la |
| performance énergétique de la propriété. |
| - Tous les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés. |
| - Cuisine améliorée avec ajout d'un backsplash moderne, |
| armoires rafraîchies et installation d'un élégant lavabo |
| double. |
| - Remise extérieure pratique, idéale pour le rangement des |
| outils, équipements saisonniers et accessoires de jardin. |
| - Terrain entièrement clôturé, sécuritaire pour les enfants |
| et les animaux, tout en offrant une belle intimité. |
| - Coin détente avec pit à feu, parfait pour prolonger vos |
| soirées entre famille et amis. |
