599 000 $
99-99A Av. de la Vallée
Saint-Sauveur
Saint-Sauveur
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 26243218
Description de la propriété
Idéalement situé à quelques pas du village et de toutes ses commodités - ski, boutiques, restaurants et services, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés des Laurentides. Le logement principal, un spacieux 5 ½ baigné de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration, comprend une grande terrasse, une vaste cour arrière et un garage construit en 2025. Le logement est meublé et prêt pour la location, une occasion parfaite pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le RDJ abrite un 4 ½ confortable et bien aménagé, également meublé et idéal pour la location à long terme et saisonnière.
Visites libres
Dimanche 16 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 11.9x11.11 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 8.2x11.7 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.4x11.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.9x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x8.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.2x8.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.11x8.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 283 $ |
| Taxes scolaires | 260 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Gros électroménagers (la cuisinière au gaz a été débranchée pour le moment), petits électroménagers, vaisselle, literie, luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | Contenu du garage, contenu de la chambre principale du bas, commode et table-tiroir verte (motif peint)dans la chambre principale du haut, commode verte dans la chambre d'invités du haut, effets personnels, quelques petits électroménagers |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.85 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.65 M |
| Superficie du terrain | 1020.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 37.19 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 M |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 244 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 179 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 423 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 46 800 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Grand garage 2025 |
| Portes avant et patios (haut et bas) remplacées récemment |
| Grande fenêtre avant neuve |
| Cuisines haut et bas rénovées |
| Cadrages et patio refaits |
| PROFITEZ DE CETTE BELLE OPPORTUNITÉ AVANT LE DÉBUT DE LA |
| SAISON DE SKI! |
| Ce duplex, |
| Sise sur un vaste terrain intime avec garage et bordé par |
| de grands arbres et haies matures, la propriété profite |
| d'un superbe décor naturel, parfait pour ceux qui |
| recherchent tranquillité et contact avec la nature. |
| Le logement du haut propose un espace de vie chaleureux et |
| lumineux. On y retrouve un charmant salon agrémenté d'un |
| foyer au bois, idéal pour les soirées d'après-ski ou les |
| journées fraîches d'automne, une salle à manger dotée d'une |
| porte patio donnant accès à la terrasse et à la cour, ainsi |
| qu'une cuisine en coin fonctionnelle et conviviale. Trois |
| chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de |
| bains complète avec installation laveuse-sécheuse |
| complètent ce logement invitant. |
| Le logement du bas, de type rez-de-jardin, se distingue par |
| sa luminosité abondante et son accès direct à la cour |
| arrière. Son aire ouverte regroupe un salon, une salle à |
| manger et une cuisine, offrant une atmosphère conviviale et |
| pratique. Il dispose également de deux chambres à coucher |
| et d'une salle de bains avec installation laveuse-sécheuse. |
| La cour arrière, bordée d'une nature mature, offre un |
| espace extérieur intime et paisible. On y retrouve une |
| belle terrasse ainsi qu'un vaste terrain permettant |
| l'aménagement d'un coin repas, d'un espace lounge et d'un |
| feu extérieur pour profiter pleinement des belles soirées |
| d'été. |
| Une propriété pleine de charme dans un environnement |
| exceptionnel, combinant nature, confort et proximité des |
| attraits touristiques de Saint-Sauveur. Un investissement à |
| la fois rentable et inspirant ! |
