339 900 $
41 Rue de Bruxelles 8
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
100.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 26268083
Description de la propriété
Situé en plein coeur du Plateau de la Capitale, ce charmant condo au rez-de-chaussée offre 2 chambres à coucher, un séjour à aire ouverte et une cuisine fonctionnelle avec comptoir en granite. Vous apprécierez la grande salle de bain avec douche séparée, ainsi que la vaste salle de lavage. Profitez d'un grand espace extérieur privé, d'un rangement additionnel extérieur et d'un stationnement, avec possibilité d'en avoir deux. À deux pas du Complexe Agora et de tous les services, il offre un parfait mélange de confort et de commodité. Contactez-moi pour une visite 819-210-3396.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x4.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.8x8.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x10.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8x8.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.10x8.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 201 $ |
| Taxes municipales | 2 476 $ |
| Frais de copropriété | 252 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 252 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 100.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, cuisinière, système d'alarme, tringle, rideaux et stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.21 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.03 M |
| Superficie du terrain | 150.31 MC |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 241 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 312 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Pierre, Brique |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Unité au rez-de-chaussée offrant 2 chambres à coucher |
| * Cuisine fonctionnelle munie de comptoirs en granite |
| * Séjour à aire ouverte |
| * Grande salle de bain avec douche séparée |
| * Vaste salle de lavage indépendante. |
| * Espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours |
| * Rangement additionnel extérieur inclus |
| * Stationnement extérieur avec possibilité d'un deuxième |
| (selon disponibilité). |
| * Condo parfait pour propriétaire occupant, couple, |
| personne seule ou investisseur. |
| * Situé en plein coeur du Plateau de la Capitale |
| * À proximité du Complexe Agora, des commerces, |
| restaurants, transports en commun et services essentiels |
| Pour toute information ou pour planifier une visite : |
| 819-210-3396. |
