1 599 990 $+ TPS-TVQ
8 Rue Second
Otter Lake
Otter Lake
Type
N/D
Chambres
N/D
Aire habitable
5120 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 26273172
Description de la propriété
8 Plex neufs haut de gamme à construire dans le nouveau projet résidentiel Otter Lake Village. Cet immeuble de plain-pied, très recherché, notamment par une clientèle plus âgée, grâce à son accessibilité optimale sans escaliers. Chaque unité offre une thermopompe avec climatisation, un plancher radiant, des plafonds de 9 pieds, des comptoirs de cuisine en porcelaine, une porte patio avec terrasse privée à l'arrière ainsi qu'une remise commune avec espace de rangement. Avec des revenus bruts potentiels de 134 400$ an, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, rentabilité dès le jour 1. Modèle personalisable au choix.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 0 $ |
| Taxes municipales | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 5120 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 160 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 3759 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 80.36 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.72 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 15 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 15 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | À construire |
| Superficie du bâtiment | 5120 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 134 400 $ |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 13 terrains au choix de disponible |
| 200 000$ +Tx la porte |
| Grandeur du batiment: 160'x32' |
| Grandeur des appartements: 20'x32' (640 P.C.) |
| Inclusios |
| Finitions intérieures |
| - Gypse |
| - Peinture blanche |
| - Plancher de vinil au choix (Bugjet) |
| - Portes et poignées intérieures |
| - Cadrages et plinthes en MDF |
| Salle de bain |
| - Céramique salle de bain |
| - Panneau décoratif ou céramique douche |
| - Bain douche |
| - Robinetteries |
| - Vanité |
| - Miroir |
| - Espace pour la laveuse et la sécheuse |
| Cuisine |
| - Comptoir porcelaine |
| - Armoire mélamine PVC de 8' avec panneau décoratif de 9' |
| - Évier double en acier inoxydable |
| - Robinetterie |
| - Hotte de poêle (Stainless) |
| Électricité |
| - Panneau de 100 ampères ( par appartement ) |
| - Plinthes électriques et thermostats électroniques |
| - Interrupteurs et prises électriques intérieures et |
| extérieures - Luminaires extérieurs |
| - Détecteurs de fumée électriques / batterie |
| - Échangeur d'air, récupérateur de chaleur |
| - Prise pour borne de recharge véhicule électrique |
| - Plancher radiant inclus |
| - Thermopompe |
| Charpente |
| - Isolation des murs laine R20 + Enermax (R24 Total) |
| - Isolation du toit R40 + par vapeur |
| - Plafond de 9' RDC |
| - Finition extérieur |
| - Porte et fenêtre extérieur PVC Noir |
| - Revêtement Vinyl de couleur standart au choix |
| - Toiture en bardeau au choix de couleur Garantie 25 ans - |
| Porte d'acier isolée, porte-patio et poignées si applicable |
| - Fascias et soffites noir |
| - Stationnement en gravier |
| Plomberie |
| - Accessoire de plomberie de base chromé |
| - Toilette de base 2 pièce |
| - Bain acrylique |
| - Tuyauterie en Pex |
| - Chauffe eau électrique 40 gallon |
| Fondation |
| - Dalle de béton coulé |
| - Crépi de ciment sur les murs de la fondation |
| Services |
| - Système septique |
| - Eau de la municipalité |
| En Option |
| - Toiture de métal en options |
| - Aménagement paysager, au frais du client |
| - Douche en option |
| - Entrée électrique souterraine en option |
| - Revêtement de bois en option |
