298 000 $+ TPS-TVQ
117 Ch. du 4e Rang
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2300 PC
Salles de bain
1
298 000 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 26284575
Description de la propriété
Découvrez le charme de L'Isle-aux-Allumettes au Québec avec cette magnifique maison de ferme historique située sur un terrain de 1,23 acre entouré de pâturages verdoyants et de forêt. La maison originale en brique rouge à deux étages allie un charme intemporel à un confort moderne, grâce à une grande annexe en poteaux et poutres. Cette propriété de 4 chambres à coucher offre un salon chaleureux, une cuisine bien équipée et un environnement verdoyant paisible. Zonée agricole et protégée. Carport pour 2 voitures avec un grand espace de rangement extérieur ainsi qu'un garage détaché. Possession immédiate. TPS/TVQ applicables sur le prix d'achat.
Détails
Proximité
Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.9x9.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.3x12.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.4x12.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.9x11.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x10 P | Bois |
| Buanderie / salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.1x7.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.2x8.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x7.11 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x10.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.9x8 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 11.2x3 P | Tapis |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 11.9x10.6 P | Tapis |
| Grenier | 3ième étage | 24.7x17.5 P | Bois |
| Grenier | 3ième étage | 11.11x9.8 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 734 $ |
| Taxes scolaires | 228 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2300 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude, Chaudière à bois, Fournaise à l'huile, Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte de cuisinière. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.26 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.38 M |
| Superficie du terrain | 4995.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 57.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 9.04 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 32 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 296 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | Inconnue |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Mazout, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| Cette remarquable propriété de 1,23 acre offre un parfait |
| équilibre entre charme historique et confort moderne à |
| L'Isle-aux-Allumettes, au Québec. La maison de ferme |
| originale en brique rouge à deux étages présente une |
| architecture classique rehaussée de mises à jour récentes : |
| nouvelle maçonnerie, garnitures et fenêtres. Un grenier non |
| aménagé attend votre touche personnelle, tandis qu'une |
| grande annexe en poteaux et poutres à l'arrière a |
| transformé l'espace pour une vie familiale contemporaine. |
| L'aménagement traditionnel comprend un vestibule |
| accueillant, un salon/den chaleureux, une cuisine bien |
| équipée avec coin repas, une salle d'eau (2 pièces), une |
| entrée latérale avec grand walk-in et un salon familial à |
| l'arrière. À l'étage supérieur, accessible par deux |
| escaliers, se trouvent quatre chambres à coucher et une |
| salle de bain complète (3 pièces). |
| Le terrain est entouré de pâturages verdoyants et de forêt, |
| offrant de nombreuses possibilités d'activités extérieures. |
| Zonée agricole et protégée, la propriété est assujettie aux |
| approbations de la CPTAQ, préservant son caractère rural |
| tout en permettant un excellent potentiel agricole ou |
| personnel. |
| Proximité et mode de vie : |
| Activités récréatives : chasse, pêche, navigation de |
| plaisance et canotage sur la rivière des Outaouais |
| Cadre rural paisible avec accès aux services essentiels |
| Communauté accueillante au riche patrimoine historique de |
| la belle région de l'Outaouais |
| Possession immédiate. TPS/TVQ applicables sur le prix |
| d'achat. |
