655 000 $
869 Ch. du Lac-du-Cardinal
Denholm
Denholm
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1267 PC
Salles de bain
2
MLS® 26292142
Description de la propriété
Propriété unifamiliale bordée par le lac Cardinal offrant une vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Localisée sur un terrain impeccable, aménagé et privé de 36 650 pi² avec garage double attaché/chauffé de plus, profitez d'une maison pour invités avec 2 lits et boat house. Ce plain-pied avec walk-out, offre au total 3 grandes chambres, dont deux au rdc, la chambre des maîtres a un walk-in + salle de bain attenante. Concept aire ouverte, plafonds cathédrale dans le salon + balcon faisant face au lac avec bcp de fenestration. S-S aménagé avec sauna + walk-out donnant accès à la terrasse, 55 min de Gatineau/Ottawa, facile d'accès l'hiver.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9x10.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x12.1 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x21.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.11x11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.11x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5x5.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.5x18.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.3x14.11 P | Plancher flottant |
| Couloir utilitaire avec douche (accès sauna) | Sous-sol | 5x5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 15.3x4.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 480 $ |
| Taxes scolaires | 288 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1267 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils électroménagers, tels que le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, tous les meubles ainsi que les lits, la vaisselle, etc. VTT, tracteur à gazon, 2 compresseurs, génératrice, bateau avec moteur, can |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 70 P |
| Superficie du terrain | 36651 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 267 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 245 P |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 116 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 344 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 461 200 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bois |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Autre |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un décor naturel grandiose, une propriété rare. |
| Ici, chaque saison vous émerveille : au réveil, le soleil |
| perce les montagnes, la brume danse sur le lac à l'automne, |
| l'air d'hiver est limpide, et le ciel se teinte de rose à |
| la tombée du jour. Un cadre privilégié pour les amoureux de |
| nature et de tranquillité. |
| REZ-DE-CHAUSSÉE : |
| - Superbe aire de vie baignée de lumière grâce à une |
| fenestration généreuse |
| - Plafonds cathédrale, ambiance ouverte et chaleureuse |
| - Vue saisissante sur le lac et les montagnes |
| - Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée |
| - Deuxième chambre confortable + salle de bain complète |
| avec buanderie |
| - Espaces de rangement bien pensés |
| * Tout est inclus pour faciliter votre emménagement |
| SOUS-SOL WALK-OUT : |
| - Espace lumineux et ouvert avec accès direct à la terrasse |
| - Grande chambre supplémentaire avec coin pour deux lits |
| - Coin détente avec sauna et lavabo |
| - Foyer au bois, parfait pour les soirées hivernales |
| - Rangement abondant |
| * Oui, tout est inclus ici aussi! |
| À L'EXTÉRIEUR : |
| - Terrain intime et boisé, aucun voisin immédiat |
| - Garage double chauffé et annexé à la maison |
| - Maison d'invités avec électricité et chauffage |
| - Hangar à bateau avec électricité ainsi que chaloupe |
| - Bord de l'eau sablonneux, parfait pour les baignades |
| - Stationnement pour VR, bateau et plusieurs véhicules |
| LOCALISATION : |
| - Accès rapide aux sentiers de VTT, motoneiges et randonnées |
| - À deux pas de chutes naturelles spectaculaires |
| - 30 min des pistes du Mont Ste-Marie |
| - À 55 min de Gatineau/Ottawa |
| Un style de vie à la campagne, sans compromis. |
