259 900 $
144 Ch. Flood
Litchfield
Litchfield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
968.6 PC
Salles de bain
1
MLS® 26320221
Description de la propriété
Chalet bord de l'eau sur le lac Lawless! Ce charmant chalet 2 chambres, 1 salle de bain offre une belle vue sur le lac et un espace de vie lumineux avec deux aires de détente et poêle au bois. Intérieur chaleureux en bois, cuisine et salle à manger avec nouveau plancher. Possibilité de convertir en 4 saisons avec accès à l'année. Profitez d'une eau claire avec 8 pi de profondeur au bord du quai privé, idéale pour la baignade. Remise détachée, cour clôturée et vendu entièrement meublé--clé en main. À seulement 1 h de Gatineau/Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8x9.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.9x9.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x12.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x15.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x11.1 P | Contre-plaqué |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 7.1x8.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.11x7.1 P | Couvre-sol souple |
| Porch | 1er niveau/RDC | 8.10x15.7 P | Contre-plaqué |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 350 $ |
| Taxes scolaires | 124 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 968.6 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Contenu du chalet |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, livres pour enfants, 2 kayaks, DVDs et VHS. La vendeuse ne fournira que le certificat de localisation dont elle dispose (2011). Si un nouveau certificat de localisation ou une nouvelle assurance titre est nécessaire, les frais seront à |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.35 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.61 M |
| Superficie du terrain | 768.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 25.19 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39.16 M |
| Année de construction | 1977 |
| Évaluation municipale (terrain) | 96 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 161 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 257 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 968.6 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Saisonnier, Non navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| SECTEUR LOCAL & STYLE DE VIE (LITCHFIELD, QC) |
| La municipalité de Litchfield, située dans la région du |
| Pontiac, est reconnue pour sa beauté naturelle, ses |
| activités de plein air et son mode de vie paisible en |
| chalet. |
| Activités de plein air et loisirs : |
| > Proximité de la rivière des Outaouais, offrant du rafting |
| en eaux vives de calibre mondial |
| > Accès à la navigation de plaisance, au kayak, au canot et |
| à la planche à pagaie |
| > Excellentes possibilités de pêche dans les lacs et |
| rivières à proximité |
| > Nombreux sentiers de randonnée et espaces forestiers pour |
| explorer la nature |
| > Baignade dans des lacs d'eau douce propres et limpides |
| > Cycloparc PPJ -- piste cyclable « Tour du lac » : |
| distance de 62 km |
| > Mickey Creek Golf Club & Restaurant/Bar (Campbell's Bay) |
| -- club public offrant des parcours de 9 et 18 trous. |
| Restaurant ouvert à l'année du mercredi au dimanche avec |
| musique en direct |
| > Parc Maurice Beauregard (Campbell's Bay) -- jeux d'eau et |
| structures pour enfants, fers à cheval, terrain de tennis, |
| accès à la piste cyclable PPJ et borne de recharge pour |
| véhicules électriques |
| Activités hivernales : |
| > Accès aux sentiers de motoneige dans toute la région |
| >Pêche sur glace sur les lacs et cours d'eau à proximité |
| > Ski de fond et raquette |
| > Mont Chilly (Mansfield-et-Pontefract) -- petite station |
| familiale offrant 9 pistes de différents niveaux sur une |
| dénivellation de 430 pieds avec remontée en T-bar |
| Restaurants et endroits locaux : |
| > Brauwerk Hoffman -- microbrasserie de style allemand avec |
| menu maison, terrasse pour le dîner ou le souper |
| > Croghan's Dépanneur & Restaurant (Campbell's Bay) -- |
| cuisine de type pub et excellente pizza, véritable arrêt |
| tout-en-un |
| > Casse-croûte Dean's |
| > Auberge Baie -- endroit idéal pour prendre un verre |
| Épicerie et essentiels : |
| > Marché local Mike Dean |
