449 900 $
97 Rue Cousineau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
426 MC
Salles de bain
1
MLS® 26399110
Description de la propriété
Beau grand triplex dans un secteur recherché. Comprenant deux appartements de trois chambres et un appartement d'une chambre Possibilité de faire d'autres chambres au SS. À deux pas des promenades de l'Outaouais et du Costco. Bons locataires, plusieurs rénovations ont été faites au cours des années.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x10.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x5.3 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x5.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.5x26.0 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 8.0x8.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x8.0 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 10.3x26.0 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 14.0x14.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.7x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x5.7 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2x14.10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x7.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x7.10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 261 $ |
| Taxes municipales | 3 677 $ |
| Coût d'énergie | 2 890 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 426 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 552 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 20 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26 M |
| Année de construction | 1953 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 273 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 391 900 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 213 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 40 344 $ |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 97 rue Cousineau, Gatineau, J8T 3R9 |
| + Électricité inclus dans bail logement 97 et 97B |
| + 2890$/année d'électricité représente la partie à payer |
| par le propriétaire (inclu dans les baux). |
