374 900 $
32 Rue Mitchell
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
89.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 26409480
Description de la propriété
Duplex comprenant un logement principal de 3 chambres à coucher et un second logement de 2 chambres, chacun avec salle de bain complète. Les deux unités seront vacantes à la prise de possession, offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Cour arrière avec piscine hors terre et grande galerie à l'arrière. Remise extérieure pour rangement. Propriété avec fort potentiel.
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x17.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.11x10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.5x11.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.11x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x11.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.4x12.11 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11x10.4 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 11.6x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 10.4x13.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 9.3x9.10 P | Vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.4x6.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 594 $ |
| Taxes scolaires | 214 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 89.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, stores, remise, piscine et ses accessoires, thermopompe murale |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau en location avec hydro solution |
| Superficie du terrain | 443.2 MC |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 179 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 148 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 327 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 38 400 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 32 Mitchell |
| Duplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. |
| Le logement principal propose 3 chambres à coucher de |
| bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le |
| second logement comprend 2 chambres à coucher et une salle |
| de bain complète, offrant des espaces de vie fonctionnels |
| et confortables. |
| Les deux logements seront vacants à la prise de possession, |
| permettant une grande flexibilité pour occupation ou |
| location au prix du marché. |
| Cour arrière avec piscine hors terre, parfaite pour |
| profiter de la saison estivale. Grande galerie à l'arrière |
| ajoutée, idéale pour détente et réception. |
| Remise extérieure offrant un espace de rangement pratique |
| supplémentaire. |
| Propriété offrant un excellent potentiel d'optimisation et |
| de revenus selon vos projets. |
